洗脑法宝。这种情况在农村房屋拆迁和企业拆迁中最为常见。在我们广大农村地区，没有宅基地证、建房证的情况比比皆是。大家都认定，这块宅基地是村里、乡里批给我的，本来就是盖房子的，而且大家都没有办过什么建房申请，盖的时候也没有人管，怎么一到拆迁了，就成了违法建筑。另外，很多企业、 ...
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，租期届满铺屋业权归出租人所有。潘家承租后，在该宅基地残墙上建房居住，交过两年租谷，解放后，只按期向政府交纳房地产税，不再向 日期:1977年04月05日 实施日期:1977年04月05日 九、最高人民法院 关于雇工合同工伤概不负责是否有效的批复 天津市高级人民法院： 你院〔１９８７〕第６０号请示报告 ...
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。 3、行政规划不严谨，规划部门执法不严。有的行政规划部门在审批建成房时并不到建房现场进行勘验，仅凭主观臆断进行批示，造成宅基地距离过近，人为的造成了相邻 来说，民间法的控制力和作用大大超过了国家法，使国家法无法进入其中，在农村具有强大的生命力。每当相邻纠纷或别的纠纷涉及到民间社会秩序及村民自治的复杂 ...
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交通为名;或以帮助建校，以教兴村为名;或以村镇农民个人集资盖房为名，换取农村土地，行房地产开发之实。所建的商品别墅，因土地所有制的性质决定不能 、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖 ...
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、多个权利主体相争的确认等。 （三）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；因收回、调整承包地发生的纠纷。 （四）土地承包经营权流转过程中 该空地是他家的承包地，现因其住房不足准备扩建房屋，要求李某腾出土地，以便其建房。李某大吃一惊，问张某有何依据，张某便拿出其土地承包经营权证，上面 ...
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，并领取土地承包经营权证书和林业证书，同时报乡（镇）政府备案。 农村土地经营权流转合同未经登记的，采取转让方式流转土地承包经营权中的受让人不得对抗第三人。 、直辖市规定标准的，应在土地登记卡和土地证书内注明超标的数量。以后分户建房、现有房屋拆迁、改建、翻建或者政府依法实施规划重新建设时，应当按当地政府 ...
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得到这些“鼓励”，为了完成“十四项指标”，或者说是为了能够得到只有上级政府给予的建房证、营业执照、砍伐证。可以想象这里的村干部想了多少办法，费了多少精神 。如果遇到计划生育失败或者应当做结扎绝育手术的人外逃，那么将要根据《不再生育合同》对其亲属的财产施以连带处罚。 计划生育政策使我国人口出生率得到了很 ...
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有关规定和流转合同的约定，如期向市、县人民政府缴纳土地流转收益。再次流转的，则要参照国有土地增值税征收标准缴纳土地增值收益。 8、允许分属不同农村集体经济组织的 产生的增值收益，在减除前次流转所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本费用后按一定比例进行分配。土地流转收益和土地增值收益， ...
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的情况下，相互串通，在集体土地上（包括建设用地、农用地及未利用地）擅自建房出售。因此，建设、销售小产权房严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合 产权”的一种类型，其性质与农民原有宅基地上的房屋一样，该类房屋的买卖合同效力应与农村宅基地上的房屋买卖效力认定原则一致，即在本集体经济组织成员之间或者经区 ...
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根据。正因如此，学界对于小产权房流转合同效力众说纷纭。但是，在现行权力体制下，不管有关规定是否妥当，建造在农村集体经济组织土地上的房屋，不问其是否成立物权 制度是保障农民居住权的一种带有福利性质的保障制度”，10在集体组织土地上建房无需缴纳土地使用费，以特定的集体成员身份为基础，是集体组织内部成员的一 ...
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