条的规定，认定建筑工程的承包人的优先权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权 ；第二，生存权优先于抵押权；第三，通过保护购房消费者的利益，可以增进社会福利，促进社会和谐。 生存权无疑应当优先于抵押权。但是，购房消费者的权益是否必然 ...
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]日本税法学家北野弘久认为21世纪的国际社会将以税收国家为中心，和平福利社会的宪法格局是世界潮流。[19] 关于课征税收的正当性及税收与国家关系的 由此次改革，展开进一步理顺我国财税体制的艰难征程。 【作者简介】 姚海放，单位为中国人民大学法学院。 【注释】 [1]2010年1月7日，国务院办公厅发布 ...
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，就不影响商业性质。二是交易性。商业活动是独立核算单位之间实现商品流通的活动，具体表现为销售或者购买商品、提供或者接受服务。服务可以物化为商品，也可以说 成本的，就是经营性的运输。如果工商企业购置和保养车辆的费用不进入成本而是在福利金中记账，则是非经营性的运输，甚至还称如果不把这样的车辆称为经营性的 ...
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，就不影响商业性质。二是交易性。商业活动是独立核算单位之间实现商品流通的活动，具体表现为销售或者购买商品、提供或者接受服务。服务可以物化为商品，也可以说 成本的，就是经营性的运输。如果工商企业购置和保养车辆的费用不进入成本而是在福利金中记账，则是非经营性的运输，甚至还称如果不把这样的车辆称为经营性的 ...
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广，具体表现为：预售合同的效力问题；宣传广告纠纷；签约条款纠纷；延期交房纠纷；产权证书纠纷；物业管理纠纷等。第三部门阐述了商品房预售中消费者权益 经营。 4、 购买商品房的消费者要提高法律意识和自我保护能力。 我国长期实行福利分房制度， 也就是单位购(建) 房屋， 无偿分给员工， 能分到房屋已让员工 ...
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通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 （四）个人所得税：20% 以出售房屋价格减除房屋原值、 ，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所得收益及相关税费。 已购公有住房是指城镇职工根据国家和 ...
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行政官厅不能以命令勒减房租，只能与法院会商有效救济办法。但支持房客以里弄为单位，组织临时团体，与房东集体谈判。事后有不少房客通过这一方式达到了减租的目的。 适用房建设的总投资为600亿元，只占当年房地产投资的6%。而且对经济适用房申请和购买的管理比较松散，导致一些不符合规定的人入住。对经济适用房的面积 ...
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）教育文化事业建设项目； （五）政府机关办公用地及其他公共建筑； （六）社会福利事业建设项目； 征收人与被征收人已经就城市房地产征收拆迁签订安置补偿协议的建设 之后，以安置补偿资金总额的3%作为处罚额度已不适宜。 第五十七条【拆迁转让业务的责任】接受委托的拆迁单位违反本法的规定，转让拆迁业务的，由房屋 ...
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，公司等企业也可以设立或者购买居住权，并作为多样化的员工福利交由高级管理人员或者其他员工行使，以增强在人才市场的竞争能力。其五，对于房改房、公房等历史遗留问题 此实现。由于分时共有权益只是对房屋权属在一定期限内按时间段(通常以周为单位)分割的产物，其权利构造在理论上产生了争议。而权属界定不清晰也成为对 ...
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贩卖毒品，而居间介绍其购买并共同运输氯胺酮16克，郭某荣将其中部分氯胺酮多次贩卖给他人，郭某荣、郭某辉的行为均已构成贩卖、运输毒品罪 暨全省第一份前科封存决定书发放仪式，联合市检察院、公安局、司法局、团市委、市教育局等单位对他们犯故意伤害罪的犯罪卷宗材料予以封存保管。通过对未成年罪犯的轻罪记录及时予以 ...
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