损失，并要求解除租赁合同，退还已提前支付的租赁费等诉讼请求。法官应告知原告合同法及相关司法解释关于违约责任与侵权责任竞合问题的规定，令原告选择 法律出版社2003年11月第1版。 [5]《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效 ...
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违反此种义务的效果，可得认有损害赔偿或者合同解除。⑥ 日本旧民法仿法国民法，除清偿的提出与提存制度外，并未另设一般的债权人迟延制度；日本民法典借鉴德国民法改变 危险负担问题相关连，具有重大意义。对此问题的讨论，是从德国开始的，在德国民法上，对双务合同上的危险负担采债务人负担主义（德民第323条），对于 ...
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的司法解释条文却多达68条[1992年最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》以8个条文对简易程序作了规定；1993年最高人民法院发布了《经济 、消除影响、停止侵害或赔礼道歉的侵权案件；(7)租期和租金明确的租赁合同纠纷案件以及公民个人作为储户与金融机构间发生的储蓄纠纷案件；(8)劳动争议案件 ...
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销者，必定与合同对方当事人就实体权利基础变动达成了合意。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记申请人 构成分析，登记申请一旦生效，首先要对登记当事人产生拘束力。适格的登记申请人提出的登记申请，无论是共同申请还是单独申请，只要在登记完成之前，申请人即可撤回 ...
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劳动关系引发劳动争议时才引起人们的注意。 二、事实劳动关系的认定事实劳动关系的提出与劳动合同关系的特点有关，劳动者的劳动（劳务）一旦付出，就不 其效力，如劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法若干问题的意见》中规定：“中国境内的企业、个体经济组织与劳动者之间，只要形成劳动关系，即劳动者事实上已成为 ...
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了分析。在此基础上指出，著作人身权与作者是密不可分的。在委托创作法律关系中，委托人和受托人不能约定著作人身权归属委托人。 一、问题的提出 我国1990年 、著作权法、合同法等几方面存在一些问题。举例如下： 1、语言安排似有“画蛇添足”之嫌。我们知道，合同有口头合同和书面合同之分。如果双方就委托作品的 ...
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权利主体的明显行为通常是使用权利的行为，如行政相对人对行政主体批评、建议权的行使表现为对行政主体的工作提出书面或口头的批评、意见；权利主体不明显的行为 自觉完成的，否则行政法规范就没有存在的基础。如果行政法规范完全依靠行政主体的强制来落实，则表明该类法律规定是有问题的，是完全不符合公民等相对一方利益的 ...
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为无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行 ，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能就此达成一致，则该合同应认定为无效的合同。(二)卖方转让没有所有权证书的房屋 ...
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受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》(简称《意见》)。在司法实践中，一些国家工作人员利用职务上的便利，为请托人谋取利益时，主动提出或应允通过低价买 节点，对评估市场价格，公平公正处理案件意义重大。 (1)应依据物权法关于物权合同与物权变更生效的规定，区分动产和不动产贿赂，来具体认定交易时。刑法解释是对 ...
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。判决后，张某在向法院申请强制执行过程中，案外人蒋某向法院提出执行异议，称其与余某曾签订隐名投资协议，余某不享有公司股东权利，不承担股东 权利处分不能对抗在先保全效力理论，依据申请执行的裁判文书对法院保全的财产直接执行，对此《江苏省高级人民法院关于认定和处理规避执行行为若干问题的规定》第22条[2]已 ...
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