物，转租合同自然无法履行。但如果转租合同的承租人即次承租人为善意时，在赋予其向转租人主张违约责任不够的情况下，法律如何保护该善意次承租人呢？ 这个问题不由地让 帕累托效率理论，是指个人作为自己利益的最佳判断者，双方都同意的交易是效率最佳的交易，双方都能通过交易取得较大的经济利益。举个例子，乙以100元 ...
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捕捉到了住房租赁立法这一问题，认为合同法对此问题所坚持的合同自由原则立场，在当前住房日益成为国计民生中重大问题的情况下，殊值探讨。{2} 但笔者以为，对住房租赁合同 有房不租，而是无房可租。长期情况下，房屋租赁市场的供需双方都是较为富有弹性的，在供给一方，房东对低租金的反应是不建公寓，也不维修现有的 ...
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中，装修具有以下特点：装修物归承租人所有，房屋承租方为装修方，装修投入的材料的所有权归承租人。装修物与房屋具有相对不可分离性，因装修物并非一般的陈设物， 约定原则该原则适用于承租人在取得房屋所有人同意的情况下对租赁房屋进行装修，双方事先约定了具体的处理意见，且该房屋租赁合同属于正常终止。承租人经所有人 ...
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beijinglaodong.com李某于2007年6月应聘到湖北某私企担任技术部经理，双方签订为期两年的劳动合同，明确工资是4500元。2008年10月，李某所在部门 经济补偿办法》向公司追偿差额工资25%的经济补偿金。 2、在公司提出解除劳动合同，并征得李某同意的情况下，李某要求公司按照担任经理时 ...
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岗位，必须双方协商一致，不能达成一致的，可按照法定程序解除劳动合同；如果公司以不能胜任为由，必须提出不能胜任的证据。公司无权在任何理由的情况下，随意 ，属于公司的中层管理人员，享受着中层管理人员的薪资待遇。公司在没有经过小张本人同意的情况下，将其调职行政助理岗位，月薪降低至2800元，且行政助理的主要 ...
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股权转让提供了两种途径，一种是自由的向公司其他股东转让，一种是征得公司其他股东同意的情况下，向公司股东以外的人转让。但是由于有限责任公司具有很强 一以上的股东诉请人民法院解散公司的权利。另外，从公司僵局的形成来看，通常是在冲突的双方各持表决权的半数的情况下而产生的。所以有的学者认为，为了寻求立法追求 ...
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外部转让的一种限制条件。5，数个不同意股东要求购买股权的处理。如果不同意的股东没有达到“其他股东”人数的一半，则股权对外转让就获得通过；此时不同意的股东 则这样的合同应属有效。 3，如出让人自身不知道出让的股权出资不足，且受让人也是在不知道的情况下签订的股权转让合同，则受让人可以要求变更或撤销合同。六 ...
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的价格购买或让人购买这些股份。在征得出让股东同意的情况下，公司也可决定，在相同的期限内，从其资本中减去该股东股份的票面价值额，并以按民法典相同 观点显然存在着问题。首先，可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，但此处的出资转让合同双方当事人均无意思表示不真实的情况，可撤销的事由无从谈起。其次，可撤销合同 ...
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非存在条件。[23]并且，法国绝大多数学者不同意把合同不成立作为合同不能发生相应法律效果时的后果之一，在同意完全不存在的情况下，该合同属于绝对无效的合同 强调合同的成立要件应当包括双方当事人真意的一致以及表示的一致。按照学者的解释，在合同当事人对合同标的有不同的认识的情况下，例如，甲与乙约定由甲出卖一 ...
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委托人和第三人；《合同法》第403条规定的本人身份不公开的代理，如果本人行使介入权或者第三人行使选择权的情况下，该合同也是直接约束委托人和第三人。所以， 为对其产生法律效果；（b）通过本人的行为，有理由推定本人是同意的。《国际货物销售代理公约》也规定，本人追认的形式不受任何限制，它可以由委托人明确表示 ...
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