责任吗 合同解除还有违约责任的存在。 《合同法》 第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复 法律问题的解释》(法释〔2012〕8号)第二十六条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持;但约定的违约金过分 ...
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立约定金，如果要解除认购书，应当区分情况进行分析是否需要承担违约责任以及如何承担违约责任。 根据担保法的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的 原则合法订立的合同，是一个独立有效的合同，当然适用我国合同法的一般规定。一般合同的违约责任形式有：①继续履行；②采取补救措施；③赔偿损失；④支付违约金 ...
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。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在违约 的行为同时具备上述两个条件，就构成违约。 开发商行为构成违约后，该如何承担违约责任？根据合同法的规定，承担违约责任的方式为继续履行、承担违约金、 ...
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该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 由此可见，只有在商品房销售广告属于要约的情况下，才可能存在违约 的行为同时具备上述两个条件，就构成违约。 开发商行为构成违约后，该如何承担违约责任？根据合同法的规定，承担违约责任的方式为继续履行、承担违约金、 ...
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就保管合同的相关内容进行分析，希望对您有所帮助。一、保管合同中的违约责任1、《合同法》规定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取 将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿责任；保管人因此受损失的，除保管人知道并未采取补救措施的以外，寄存人应当承担损害 ...
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风险，又与住宅的非商业投资性质相悖。那么，限贷政策是否属于情事变更呢?《合同法司法解释二》第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法 导致合同无法履行的情形，根据合同约定，双方解除合同，出卖人退还购房人房款，免除违约责任。在签订二手房买卖合同时，买方应充分考虑自身的经济承受能力，双方 ...
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利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于 健置占用原告陈萍支付购房款期间的银行贷款利息计算。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于 健置占用原告陈萍支付购房款期间的银行贷款利息计算。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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不仅要承担保证义务，而且另行约定保证人需按一定的标准（如债务金额的10%）承担违约责任。对此类约定，审判实践中存在两种不同的意见。 第一种意见认为，意思 份违约金，因而重复获利；相对应的，保证人会承受双重责任，惩罚过重。这显然有违约民法的公平原则。同时，根据合同法第一百一十四条的规定，约定的违约金过分 ...
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。判决驳回王先生的诉讼请求。 是否应承担违约责任 本案中，王先生与开发商签订的《商品购房买卖合同》是基于真实的意思表示，且符合法律的规定，该购房合同合法有效。我国《合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循实施信用原则。因此，当事人应该基于合同的规定，按时按质 ...
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