价款，若发包人逾期仍不支付，承包人方有权与发包人协议将建设工程折价或申请人民法院依法拍卖。那么，承包人给予发包人多长的履行期限方为合理呢？《最高人民法院 或拍卖的价款优先受偿；而根据《担保法》第五十五条之规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受 ...
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，少数股东面临的是强大的控股股东，加之诉讼费用的负担、证据的采集、长时间的诉讼时间和精力的耗费等都将令其望而生畏，所以，祈望诉讼救济是十分困难的。 ；同月22日，上海飞乐股份有限公司与其第二大股东上海仪电控股（集团）公司签订合同收购后者下属的四家通信工厂的全部产权。详见1995年12月26日中国证券报 ...
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诉讼，指权利人向法院或者仲裁机构提出请求，申请给予法律上的保护。信贷业务实践中，借款期限届满后，借款人没有足额偿还贷款本息时，银行通常会通过向法院提起 诉讼中，银行可根据具体情况积极主张权利： （1）法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人 ...
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世纪中叶以后，这一进程出现了转折，其间继受了很多苏联的东西，之后又有长时间的停滞。几十年后，当法治理想被重新提起的时候，西方各国的“先进经验”也 广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就有20万。21 开发商往往利用房屋预售合同签订后到办理完产权证前的时间差进行“一房二卖” （即 ...
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，也就具备了购房人就预购该房向银行按揭贷款的证明效力。这在民商法的有关物权法理论上又可称做“准物权”效力。笔者调查中发现，有相当多的商品房预售合同在 预售合同》。需要注意的问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明； ...
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游戏规则的信任要花很长时间。在转轨期间，当游戏规则的改变发生时，新规则的缺乏可信性会造成社会的无序，对经济发展有负面影响。回答上面 价格自由化（SachsandWoo，1999，P17）.到1983年，一个事实上的国有企业承包制已经出现。一个国有企业与它的主管部门签订一个合同，规定每年上交国家的收入（ ...
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结论，诉讼中一方当事人要求重新鉴定的，人民法院一般不予准许，但有证据推翻该鉴定结论的除外。承包方提出结算申请后，发包人单方委托鉴定，后承包方以发包人委托鉴定结论 ，人民法院不予支持。人民法院可在承包人已完工程价款中按合同约定比例暂扣质保金，暂扣质保金的时间最长不超过两年。但确因承包人原因导致建设工程的 ...
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减少注册资本，发行债券，分配利润，以及解散、申请破产，由履行出资人职责的机构决定，并未规定国有企业签订合作开发房地产合同需要履行报批手续。并且《企业国有资产法》 ：未经状园公司书面同意，翰星公司不得将翰林西苑项目土地使用权用于抵押。《融资贷款协议》第4条约定：双方同意以本项目整体、翰星公司股权、未出售 ...
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质押是可行的。一项法律制度的出台必然会经历多番挫折，当初应收账款纳入《物权法》成为质权标的也是经历了长时间的论战。1997年《物权法》的出台，将应 ，质押合同自双方签字之日起生效，合同签订之后出质人和质权人需到有关登记机关办理普通债权质权登记，质权自登记始得设立，未经登记质权设定无效。7 普通债权质押 ...
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机构的政治逻辑： H钢案再次审理后，于2001年2月开庭，10月结案，时间跨度较长，这是由本案的客观情况决定的。H钢案劳动者当事人虽仅140人左右 对其革命工作的政治性回报，经过厂方对其贷款的经济性回报，最后定格为由国家保障的与工厂签订的劳动合同所延伸出来的养老合同。从以上分析中我们可以看出，工人们所 ...
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