合同的能力，但其主管人员或直接责任人员用夸大履行能力的方法，取得对方信任与其签订合同，合同生效后，虽为履行合同作了积极的努力，但未能完全履行合同的，应按合同纠纷处理。 (二)区分合同诈骗与合同纠纷的界限的实践标准 1、看行为人有无履约能力。履约能力指合同的 ...
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的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》第一百一十一条规定：当事人一方不履行合同义务 道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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(镇)政府的调解。《土地管理法》第57条规定，土地承包合同纠纷的解决，可由双方协商解决、申请村委会或乡(镇)政府进行调解，也可到法院起诉。其中村委会或乡( 土地纠纷的途径，给当事人更多的选择。 从农村土地纠纷的类型看，不同类型的纠纷有不同的特点，对其进行处理的具体方法也应有所侧重。例如，土地权属纠纷和 ...
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份合同设定的应均为债权，根据债权平等原则，该数份合同效力应当平等。因此，可以参照民事审判实践中对于一物二卖纠纷的处理原则，在双方均没有履行的情况下 转移所有权的权利，受让人仍取得其所有权。善意取得制度的创设旨在保护交易安全，物权的存在及其变动采取公示方法，使当事人与第三人均可从外部认识其存在。善意取得 ...
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四条的选择约定相对应。 而约定套内建筑面积出现误差的处理方法，则给一些不良开发商留下了操作的空间，在公摊面积缩小比例大于套内建筑面积缩小比例情况下 义务。其他方式一般指银行按揭付款。 实践中容易引起纠纷的就是按揭付款方式，而开发商一般将此处的具体问题约定在合同附件当中，尤其需要注意。这里涉及有两个法律 ...
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进行判断。如果行为人不具有非法占有的目的就属于一般的经济合同纠纷，而不宜以合同诈骗罪 处理。 2、合同诈骗罪与合同欺诈行为的界限 根据最高人民法院《关于贯彻 中越来越普遍、也越来越重要，要准确的把握合同诈骗犯罪和一般经济合同纠纷的界限， 区分罪与非罪，以及区分合同诈骗罪与其他类似的犯罪，综合分析行为人 ...
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的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》 第一百一十一条规定：当事人一方不履行合同义务 、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部 财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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的情形告知当事人，当事人变更诉讼请求为申请宣告婚姻关系无效的，人民法院可变更案由，对婚姻效力的认定和其他纠纷的处理分别制作裁判文书。 对当事人仍坚持请求离婚的， 利益的分割主要有两种作法，一是分割所交的保险费。另一种处理方法是离婚时分割保险单日的现金价值。现金价值又称“解除退还金”或“退保价值”，当 ...
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的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》第一百一十一条规定：当事人一方不履行合同义务 道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 1998年12月16日建设部财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理 ...
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清晰的案件。 5．专业人士 当诉讼案件是某类专业性很强的纠纷时，有专业知识的人参与纠纷的处理能够帮助法院正确地认定案件事实，又能够协助法院做好调解工作。 区法院受理了某村300多农户与南京一家公司的土地承包经营权转让合同纠纷，该案件关系到500亩土地的承包，涉及的当事人多、矛盾大、案情复杂、季节性强、 ...
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