于特别优先权。 意大利民法典也建立了优先权制度，其特点是，一般优先权在动产上具有，而在不动产上则仅有例外规定，并仅对于一般债权人有优先权。特别不动产优先权仅 其发生之条件有多种情形，如：《瑞士民法典》第837条规定以下债权可以请求设立法定抵押权：（l）出卖人对出卖土地的债权；（2）共同继承人及其他共同 ...
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设立在先的，对租金仍可以设立应收账款质权，但根据物权法第197条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的 物权法规定的登记物权效力与合同法规定的通知约束力有一定的矛盾，按照法律规定，同一层次的法律效力不一致的，应报全国人大或其常委会决定，但我们可以通过 ...
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。典当行，就是当铺的另一种称呼，为了方便以下统称典当行。 当是物权法上规定的动产质权（第208条）。假设我们现在急用一笔钱，又不想向亲戚朋友告借 第15条的规定，未办理抵押登记，只是抵押权未设立，不影响抵押合同的效力。因此，抵押人应承担违约责任。在债务人与抵押人为同一主体的情形，发生贷款合同（主合同） ...
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的态度比较消极，因此而废止了于债务人总财产上存在的一般优先权，也废止了不动产上的优先权，只承认特定动产上的优先权，而且其半数以占有取得为要件，不 ，而对特别优先权，参考各国立法例，以法定抵押权或者法定质权、法定留置权的名义并入到现行担保法体系中。 方案之二：设立统一的优先权制度，并吸收留置权，使优先权 ...
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时，优先保护物权，但法律另有规定的除外。在特定的不动产或者动产设立两个以上物权时，优先保护先设立的物权，但法律另有规定的除外。」，物权由于具有绝对性， 抵触。」；最高法院1997年台抗字第588号判例：「抵押权为担保物权，不动产所有人设定抵押权后，于同一不动产上，固仍得为使用收益，但如影响于抵押权者， ...
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。简而言之，物权优先原则就是说，在一个不动产或者一个动产上面既有物权又有债权时，法院应当优先保护物权。我们从教科书上已经学过这个原则，大家比较熟悉，在 例外。 九、物权变动与原因行为的区分原则 这里讲的物权变动就是指产权过户、抵押权设立的事实，这里讲的原因行为就是指买卖合同、抵押合同这样的债权行为。 ...
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的态度比较消极，因此而废止了于债务人总财产上存在的一般优先权，也废止了不动产上的优先权，只承认特定动产上的优先权，而且其半数以占有取得为要件，不 而对特别优先权，参考各国立法例，以法定抵押权或者法定质权、法定留置权的名义并入到现行担保法体系中。方案之二：设立统一的优先权制度，并吸收留置权，使优先权成为 ...
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，例如，不允许在他人动产上设定用益物权；不允许当事人以法律行为创设与物权法定内容相异的内容，例如，不允许设定不移转占有的动产质权。但是，民事主体在实际 《吉林大学社会科学学报》1990年第3期。（10）郑玉波：《论并存于同一不动产上之抵押权与典权在“消灭”时之关系》，《法令月刊》第30卷第6期。（11 ...
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其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 从上述可知, 质权与抵押权的实行作同一解释, 适用于同一事件作同一处理的原理, 同 诉讼费用。但是担保物权是为了保证主债权债务的实现而设立的一种从债权债务, 因而从本质上讲担保物权之诉属于财产性的纠纷, 应当收取相应的诉讼 ...
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没有约定或者约定不明的，人民法院应当受理。 第三百六十六条 同一财产上设立多个担保物权，登记在先的担保物权尚未实现的，不影响后顺位的担保物权人向 证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等； （三）证明实现担保物权条件成就的材料 ...
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