有一种情况是可以认定为有效的，那就是：在起诉前取得商品房预售许可证明的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《商品房 之规定，有两种情形可以适用解除合同，一是因为未取得《商品房预售许可证》，而导致以后的商品房交付使用或者产权办证迟延，经催告后在合理期限内仍未履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-347682.html -了解详情
内容提要： 拆迁安置房屋买卖时尚未领取权属证书，此类房屋就普通商品房而言有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置 生效。笔者认为，这一观点值得商榷。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条第一款规定：依照合同法第四十四条第二款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-232488.html -了解详情
合同（以下简称A合同），丙方出于信任相关资料而签订了合同并于2010年7月24日交付首期款给乙方。 2010年7月22日，乙方又凭甲方出具的授权书 方或者丁方起诉的适格被告。现行法律并无关于二手房一房二卖的纠纷如何处理，但是可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-218869.html -了解详情
张贴了B 市建委（666号文）《关于CY区SDZY小区业主委员会换届及印章问题的批复》，批复内容为由LGY街道办事处组织召开业主大会，选举产生业主委员会； 与业主自治》，广州：广东经济出版社。 [25]朱文策，2005，《中国商品房编年史第一批商品房业主从深圳走出》，《南方都市报》第3版。 [26]邹 ...
//www.110.com/ziliao/article-165505.html -了解详情
商品房买卖合同，因此，似乎开发商有理。可是，当双方当事人签订了商品房买卖的预约后，王女士已按照约定交付了全部购房款，开发商已出具收据，尽管双方没有签订 这样判决不对。在这种情况下，应当适用《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，加害人一方具有故意或者重大过失，受害人一方只有一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-152256.html -了解详情
内容提要： 拆迁安置房屋买卖时尚未领取权属证书，此类房屋就普通商品房而言有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置 。笔者认为，这一观点值得商榷。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款 ...
//www.110.com/ziliao/article-11150.html -了解详情
时间是在二被告婚姻关系存续期间，但根据《浙江省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意见》第十九条规定：婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义因日常 夫妻义务多年为由起诉离婚，郭兴根于2010年2月18日与案外人张燕妮在外生育子女及张燕妮于2010年9月17日在重庆申请购买商品房等事实，本院 ...
//www.110.com/ziliao/article-681358.html -了解详情
独立的，在主合同之前就已成立。徐某已按认购书的规定交纳了定金，故该认购书的效力自其交付定金后即已存在，且对双方均有约束力。在执行认购 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可 ...
//www.110.com/ziliao/article-678283.html -了解详情
要约规定的，视为要约。”根据最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第3条规定情形，该广告即使未载入合同，亦 六：“因设计调整、气候变化等原因导致未按本合同规定期限将该商品房交付买受人使用的，出卖人不承担违约责任。”或者“政府行为（包括但不限于政府强制性文件、 ...
//www.110.com/ziliao/article-583105.html -了解详情
假设原告起诉要求被告返还借款5000元，被告对于原告的起诉会有以下五种反应：第一种反应，被告自认；第二种反应，被告沉默；第三种反应，被告称不知道有 的特殊基础规范，如最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》外，还要检索合同法中关于合同效力认定的一般性规范，如《合同法》第52条。 ...
//www.110.com/ziliao/article-504626.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务