【导言】为了公共利益，提前收回出让的国有土地使用权的，是否需要对土地使用权人予以补偿？如何补偿？在这个问题上，可谓是百家争鸣，众说纷纭。我国法律对之 补偿估价，应根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示〉的答复》（国法 ...
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对依法征收、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地的行为。 2.1 指依据建设工程总承包合同或者建设工程施工总承包合同，在国有土地上正在建设（含已停建或者缓建）的房屋等建筑物、构筑物及附属设施。 （2）在建工程转让， ...
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回避的案件由上级行政机关处理；法院审理有关案件也应当贯彻回避制度。 4．政府规定补偿一般标准应有科学依据，考虑非物质损害因素，体现对特殊困难居民的关怀。 5．发挥 既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入低、人口多等原因无 ...
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的是说理，重在强调原房主之所以必须搬迁的合理性，征收的重点放在法律决定的作出上，这时候我们看到的是公权力机构不厌其烦的调查和卷帙浩繁的文件、当事人不服决定的 的意见 国务院法制办于2010年1月29日公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》以征收概念代替了拆迁的概念，并且在保护被征收人(被 ...
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的是说理，重在强调原房主之所以必须搬迁的合理性，征收的重点放在法律决定的作出上，这时候我们看到的是公权力机构不厌其烦的调查和卷帙浩繁的文件、当事人不服决定的 的意见 国务院法制办于2010年1月29日公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》以征收概念代替了拆迁的概念，并且在保护被征收人(被 ...
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回避的案件由上级行政机关处理；法院审理有关案件也应当贯彻回避制度。 4.政府规定补偿一般标准应有科学依据，考虑非物质损害因素，体现对特殊困难居民的关怀。 5.发挥 既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入低、人口多等原因无 ...
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下发“嘉办字[2003]136号”文件，要求全县党政机关和企事业单位工作人员，做好珠泉商贸城拆迁对象中自己亲属的“四包”工作。所谓“四包”是指，包在规定期限内完成拆迁 不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入低、人口多等原因 ...
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、土地管理方式以及拆迁安置对象等方面均有差异，国有土地上房屋拆迁的相关法规并不具有直接的参照性，导致在执行过程中，各级政府制定的补偿标准随意性很大 地方受到政府部门的干扰，农民往往被迫接受政府裁决的方案。三、对我国“城中村”拆迁中存在法律问题的原因分析我国“城中村”存在上述法律问题的根本原因是现有法律 ...
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的，还应当依法承担民事责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第七十九条 拆迁实施单位及其工作人员弄虚作假、滥用职权的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，由 责任。 第七章附则 第八十四条 在城市规划区外的国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。因城市建设需要征用集体土地 ...
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第④项标准仅适用于保障性安居工程建设、旧城区改建项目现实合法性判断。征收主体在作出房屋征收决定之前，即使建设项目符合公共利益的要件，但如果不符合以上规划和计划 合法权益。【参考文献】［1］刘英明：浅析《国有土地上房屋征收与补偿条例》下法院在化解拆迁矛盾中的功能定位，北大法律信息网，2012.10.24 ...
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