subjective impossibility)，从而免除债务人之给付义务。例如，当事人签订建造运河契约，嗣后发现运河土地不适于建筑，按理土地仅系不适于建筑，客观上并无履行不能， 应使其因货币之贬值而负担原价出卖之不利益，但亦不能因其解除或终止买卖契约而独占价格高涨之利益，麴公平计，自应使解约或终止 ...
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，萨氏创立了与法律行为有种属关系的物权行为概念。按照萨氏的主张，在基于买卖契约而发生的交易中同时包含两个法律行为-债权行为与物权行为；而且，两者的效力 此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记本中登记注册，但法律另有其他规定的除外。第875条第1款：废除在 ...
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，萨氏创立了与法律行为有种属关系的物权行为概念。按照萨氏的主张，在基于买卖契约而发生的交易中同时包含两个法律行为-债权行为与物权行为；而且，两者的效力 此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记本中登记注册，但法律另有其他规定的除外。第875条第1款：废除在 ...
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物所有权之转移，除登记或交付外，尚须当事人就此标的物所有权之转移作成一个独立于买卖契约外之意思合致。此项意思合致系以物权之变动为内容，故称物权合意 权利设定其他权利，需有权利人和相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册。第929条规定：转让动产所有权需由所有权人将物交付与受让人， ...
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体物和无体物两类。其中，，有体物，乃是能为触觉感知之物，比如土地、人、服装、金银以及其他不可胜数之物。无体物则是不可为触觉感知之物， 人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。可见，出卖人因为买卖契约，只负有交付标的物(标的物单证)与移转所有权的义务。换言之，当事人通过买卖契约所 ...
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认为契约能够完成的期望。比如，在一九五五年三月四日的一个关于未完成的不动产买卖契约的判决中，27法院宣称基于缔约过失的救济并不需要立基于一个完整的意思合 另一方先前的费用支出变得毫无用处。最高法院在多起涉及公法主体与私人投资者在土地开发与企业家投资的判决中着重强调了对合伙人无有效的理由而断绝磋商之前又 ...
//www.110.com/ziliao/article-215726.html -了解详情
认为契约能够完成的期望。比如，在一九五五年三月四日的一个关于未完成的不动产买卖契约的判决中，27法院宣称基于缔约过失的救济并不需要立基于一个完整的意思合 另一方先前的费用支出变得毫无用处。最高法院在多起涉及公法主体与私人投资者在土地开发与企业家投资的判决中着重强调了对合伙人无有效的理由而断绝磋商之前又 ...
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不了房屋使用的长期性要求。况且，在农村，订立买卖契约还不是一个普遍的风尚。缺乏产权登记的农房买卖让买受人多处于不利的地位。在出卖人 。 ②宅基地使用权与房屋所有权关系的和谐平衡。农村房屋流转的受限制性根源于我国农村土地所有权制度。宅基地集体所有导致宅基地使用权不能流转，宅基地使用权不能流转使农村房产 ...
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的英国1677年《防止诈欺法》第17条第6项就规定，“商品买卖契约，其价格在10英镑以上者，除非买受人确实接受一部给付，或 该原则的形成是因为，英国1989年的财产法（theLawofPropertyAct1989）第2条规定，对土地上权益进行出售或其他处置的合同必须采用书面形式，否则认为合同不成立（ ...
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subjectiveimpossibility），从而免除债务人之给付义务。例如，当事人签订建造运河契约，嗣后发现运河土地不适于建筑，按理土地仅系不适于建筑，客观上并无履行不能，但 应使其因货币之贬值而负担原价出卖之不利益，但亦不能因其解除或终止买卖契约而独占价格高涨之利益，麴公平计，自应使解约或终止 ...
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