充分征求流转双方的意愿，流转双方的合理要求未能及时协调解决；二是部分流转协议条款不齐全，双方权利义务不够明确，合同未能鉴证和公证；三是合同双方 经济行为提供了法律依据，更为相关利益分割提供了合法产权依据。其次，对农民承包地发放农户承包权证书。颁发农户对农村集体土地承包权证书，才能真正保护农户对集体土地 ...
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生产的收益依然不足，抛荒现象日益严重；另一方面，土地零散分割，经营规模狭小使得机械化大生产困难，造成土地资源利用的巨大损失，而且使中国农业越来越无法应对 第13条规定国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的条件，对城乡土地和其他生产资料实行征购、征用或者收归国有。 [42] 2004年《宪法》第3条 ...
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。但是，集体中的成员不能以个人身分享有和行使集体所有权，对集体土地和其他财产不享有可分割的特定份额。所以，集体所有既不同于个人所有基础上的共有，也不同于 国家进行指导、协调，不包办一切，让农民集体与用地方协商达成协议后，由政府批准执行。对于征购的土地除按现有规定支付补偿、补助和安置费用外，还应支付前项 ...
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人持有地产被拟制为 estate，拟制使用权可脱离所有权独立存在，并在内容、时间上随意分割。所以有学者建议借鉴英美的终生地产权、租赁地产权设计我国的土地使用权 行为规避法律现象泛滥。有的相互串通，以出租、联营等为名，行土地使用权转让之实；有的双方私下协议直接转让，不办理任何手续，逃避税费，以致假租真买 ...
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所有权：（1）由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的；（2）由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行土地调整 看，国土管理部门以出让方的身份与公民、法人及其他组织通过协议、拍卖或招标方式，就某幅国有土地的出让条件进行商定，受让方是否接受，全凭自愿、出让方不 ...
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经济补偿该补多少，夫妻共同财产能分多少。二、离婚财产如何分割？离婚财产的分割一般由夫妻双方协议确定；协议不成的，由人民法院进行判决。《民法典》第一千零八十 的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。三、离婚后要求重新分割财产的 ...
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实践中离婚逃债的主要途径有两种：即通过法院调解离婚和自行达成财产分割协议，通过民政部门离婚。 假离婚逃债规避执行行为应符合的条件：（一） 系统在内的快速反应指挥系统。协调政府部门向人民法院开放户籍及流动人口管理信息、国有土地使用权及房屋登记信息、车辆管理信息、公司企业注册登记信息等政务信息网有关查询端 ...
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范围内的以下手续：（一）新建、改建房屋;（二）改变房屋和土地用途;（三）房屋权属分割和抵押；（四）新增工商营业登记或者其他社会组织登记；（五 住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人需要临时过渡的，房屋征收部门应当按照补偿协议约定的临时过渡期限支付临时过渡补助费或者提供周转房。房屋征收部门不能按照规定交付 ...
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论夫妻约定财产制度的适用困境 夫妻约定财产制夫妻财产制契约夫妻二人公司股东出资协议财产分割协议 内容提要：夫妻二人出资所创办的公司，其股东出资协议的 为共同财产。配偶一方拥有不动产，该不动产业成为共同财产的，另一方有权要求在土地登记薄上变更登记。财产一般共有制存续期间，即使配偶一方单独完成了所有权取得 ...
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贷款一半的款项，并计同期银行存款利息。(二)夫妻共同财产分割的一般原则1、 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、 夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间 ...
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