，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、 标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，这在立法上未免是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视，能够对停产 ...
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不存在的一部虚构行政法规。 综合以上几个方面的分析，所谓的中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例事实上是不存在于中国法律体系当中的，至于其为什么一度能够得到广大 集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。? ...
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的衔接等问题需要尽快解决。由于法律、行政法规未对强制执行方式问题作出明确规定，经有关国家机关反复协商形成共识，现阶段以最高人民法院制定司法解释的方式，统一法律 拆迁和由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁）不同，《条例》不仅对国有土地上房屋征收与补偿工作的标准、条件和程序制定了新的规定，而且还取消了 ...
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差异，在一定程度上产生了此类案件在不同法院、不同业务庭、不同审判人员之间裁判标准不统一的问题。为研究、统一执法尺度，2004年12月，高院民一庭与 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行拆迁安置的，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。 ...
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行为提起诉讼的情况有三种，一是在集体土地征用过程中程序合法性问题，二是关于集体土地和国有土地使用权补偿标准有争议的问题 ，此类情况比较突出，且矛盾 评估，评估项目与价格是否符合当地人民政府依据《城市房屋拆迁条例》二十四条规定制定的补偿标准；五是审查房屋拆迁管理机关作出的行政裁决书书面形式是否齐备，是否 ...
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十分简单因为在该框架下，其分析某一财产制度属于公有还是私有的逻辑和标准不是法律的权利-义务，而是生产资料归谁占有拥有数以百万计甚至千万计股东 补偿的。比如浙江省丽水市2009年刚刚通过的《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》就不曾提及集体土地所有权的补偿问题，而仅仅规定， 房屋拆迁重置价格、附属物 ...
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实施程序两方面。 1、征地报批程序 这是申请征地单位向有审批权政府机关申请征收土地的基本过程。一般来说大致有以下内容：建设项目依法经国务院或省政府批准；建设单位 和附着物显然不能直接适用该条例规定的安置补偿标准。但城市规划区内的集体土地依法被征收后，该土地上的房屋的拆迁及相关人员的安置能否适用上述条例 ...
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。《对北京市人民政府法制办公室〈关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示〉的答复》（国法秘函【2002】15号）规定：2001年11月1日起施行的 涉及地上物的提前收回出让的国有土地使用权的补偿情形。二者在补偿主体、补偿程序和补偿标准上有着重大区别。提前收回出让的国有土地使用权不涉及地上物的，如何 ...
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区位基准价，并根据市场情况进行调整”。和第二十七条中规定“因城市开发建设征用集体土地实施房屋拆迁的，其拆迁补偿安置办法由设区的市人民政府参照本条例另行制定”。二 、超宽，政府行政中心规模太大，标准太高。二是商住楼开发建设过多，档次也过高。这些问题的存在必然导致房屋拆迁、土地征用资金的短缺。由于该资金的 ...
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是没有规定，如土地管理法和城市房地产管理法等许多具体法律、法规中都对公益征收征用中的补偿要件做出了规定，有的法律、行政法规、规章还对补偿标准作了较为具体 征收征用同一物品，市场价值却会有很大的差距。以目前公益征收发生率最高的城市房屋拆迁和农村征地来说，各地之间的价格差距非常之大，北京、上海、广州的房价 ...
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