类是房地产商在签订《国有土地转让合同》取得转让土地的使用权后，变更合同的规划设计条件，主要是增大容积率，增大建筑面积，在追求企业利润的最大化的 需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让 ...
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。1998年修订《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地，以及为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地权的，可以收回国有土地使用权但应当对土地 拆迁的表象掩盖了土地所有者收回土地使用权进行重新分配的法律实质，拆迁制度的设计偏离了正确的方向。 第三，公益拆迁和非公益拆迁混为一谈 目前我国土地供应 ...
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。1998年修订《土地管理法》规定，为公共利益需要使用土地，以及为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地权的，可以收回国有土地使用权但应当对土地 拆迁的表象掩盖了土地所有者收回土地使用权进行重新分配的法律实质，拆迁制度的设计偏离了正确的方向。 第三，公益拆迁和非公益拆迁混为一谈 目前我国土地供应 ...
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。 《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让办法》，已于2004年1月，由深圳市规划与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利 了》 ④星汉城市花园是南京市一个高档住宅小区，开发商于1998年9月申报该项目时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按 ...
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。 《深圳市区分所有建筑物停车位出让转让办法》，已于2004年1月，由深圳市规划与国土资源局报深圳市法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利 了》 ④星汉城市花园是南京市一个高档住宅小区，开发商于1998年9月申报该项目时，南京市规划局以《建筑工程规划设计要点通知书》要求，其规划建筑应按 ...
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，会同有关部门共同编制再生水利用规划 。可见，我国目前污水再生利用规划还无法通过法定程序纳入城市总体规划，势必会造成城市规划失误。这就是为什么一些地区在 生命的能力。 [15]因此，必须加强宣传教育，促使公众形成符合可持续水资源战略要求的消费心理和习惯。例如，倡导和鼓励公众节约用水、使用节水产品或设备 ...
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要做好旧住宅区、旧厂区、城中村改造的前期规划设计，要从整个城区提升上来全盘规划，解决目前制约个旧城市发展的难题，如道路阻塞、花园绿地、健身场地少 建设、管理做出明确而具体的规定，明确全市房地产开发项目公共配套设施建设的标准和要求，明确小区公共配套设施建设内容、标准、交付时间、质量保证以及监督部门的职责 ...
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，促进经济和社会发展起到了重要作用。与此同时，一些地方也出现了不顾自身财力，盲目要求建设城轨交通项目的现象。有的未经国家审批，擅自新上城轨交通项目；有的 确保安全设施同步规划、设计和建设。在项目的立项、可行性研究阶段要认真进行安全、地质环境和地质灾害的评估，防止地质灾害等事故的发生。拟建城市要保证安全 ...
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农民集体所有土地的，依法征收为国有：（1）在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，国家实施城市规划等进行建设；（2）在土地利用总体 使用权仍然具有浓厚的社会保障性。正是由于宅基地使用权的双重属性，宅基地使用权的制度设计举步维艰，其实践运作遭遇尴尬。为了确保宅基地使用权制度得以良好实施，《土地管理法 ...
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风格，并注意与周围环境相协调。 农村居民住宅设计应当符合紧凑、合理、卫生和安全的要求。 第二十三条承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的 、桥梁、供水、排水、供电、邮电、绿化等设施。 第三十条 从集镇收取的城市维护建设税，应当用于集镇公共设施的维护和建设，不得挪作他用。 第三十一 ...
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