的合同。 赠与行为一般都发生在亲属之间或具有一定亲密关系的当事人之间，婚姻家庭纠纷中涉及赠与条款的效力等问题，当然应适用《合同法》中有关赠与的规定。鉴于 共同所有的房屋赠给子女，一般有两种情况：一是在民政部门登记离婚，签订协议将夫妻共有的房产赠与子女；二是在法院协议离婚、领取民事调解书，自愿将房产赠与 ...
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夫妻财产实行婚后所得共同制原则，因此夫妻双方婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应予以分割。最高人民法院《关于适用中华人民 双方当事人提出的房屋所有权归属和分割请求进行判决。人民法院对房屋的居住、使用纠纷处理完毕后，在当事人取得房屋所有权或者房屋的完全所有权的情况下，如果当事人 ...
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在财产分割过程中，对于某些不宜分割的财产，仍可约定由双方共同共有，分割财产使用权。例如，夫妻双方离婚期间其房产还未达到上市交易条件，双方可以分割房产 买房、父母出资买房、一方隐瞒另一方卖房等城市离婚案件中突出的财产分割纠纷问题。[9] 当前，农村中“重男轻女”的思想观念未曾改变，可以说在一个漫长的时间 ...
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对如何分割房屋产权达不成一致时，如何界定双方争议的房产是个人财产还是夫妻共同财产就成为处理房产分割纠纷的关键。父母为子女出资购房，如何认定房屋产权?夫妻 一方无权要求分割。婚前购买且付清了全部房款，同时于婚前取得房屋产权证，该房产属于个人婚前财产无庸置疑。但是，如果婚前购买且付清了全部房款但婚后才取得 ...
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贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行 机关的答复往往是此类请求不符合强迁的法律规定，因此往往也是难以办理。此类纠纷在离婚案件中的比例虽然不大，但时常也有此类情况的发生，因为缺乏有效的 ...
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交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的 需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样 2、所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套 ⑵不需要 ...
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为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。 2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的 如果是借款的，约定清楚利息和还款期限等。婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表： 第一类：婚前买房 1、一人出资时： （1）结婚前取得房屋 ...
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与财产来源的多样化致使法定夫妻财产制面临着前所未有的挑战。为应对孳息、自然增值、知识产权收益、婚前购买而婚后共同还贷之房产的归属、父母为子女出资 61 参见张先明：《总结审判实践经验凝聚社会各界智慧正确合法及时审理婚姻家庭纠纷案件--最高人民法院民一庭负责人答记者问》， 《人民法院报》2011年8月 ...
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履行过程中，房屋所有权确认产生阻碍，一方对另一方提起了房屋确权之诉。因被告与他人的债务纠纷，房产被查封。被他人查封的房屋，能否协议约定由离婚纠纷一方当事人 下，李某的要求法院不予支持。 二审法院认为，涉案房屋是伍某在与李某夫妻关系存续期间购买取得，在07年离婚时双方当事人协议约定该房屋产权归李某所有， ...
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。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下，父母才有权处理。２、子女购买新房需遵守 ，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。３、夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往 ...
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