,也不论是登记一个人的名字还是登记两人的名字均属于夫妻共同财产,因此本文中不多赘述,本文着重讨论婚前购买的房屋的分割情况,具体而言可以分为下面几种情况: 购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务 ...
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产权变更登记,由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人,对于这样的房产,就属于夫妻共同财产,在离婚时对方请求分割,依法应得到支持。4、实务操作争议较 这和婚前个人所有的房屋一样,结婚无论多少年,婚前房屋仍然是个人财产;但也有认为是夫妻共同财产的,其理由是如果双方事先没有书面约定的,就存在赠与的可能 ...
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滞后是新形势下处理夫妻共同财产最显著的特点。 通过以上分析,可以看出,婚姻家庭的共有财产是维系婚姻生活的重要基础之一,而共有财产中的房产更是共有财产的重要 与购房时间间隔较长的实际情况下,一旦夫或妻一方婚前投入多而婚龄较短,就将不动产认定为夫妻共同财产,不符合权利义务相对等的民法精神。因此《婚姻法》 ...
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在具有亲密关系或者血缘关系的人之间,合同法对赠与问题的规定并没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产,在没有办理过户手续之前,依照合同法的规定 。 婚后取得房屋所有权证,并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得,但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说,婚后房屋 ...
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产权变更登记,由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人,对于这样的房产,就属于夫妻共同财产,在离婚时对方请求分割,依法应得到支持。4、实务操作争议较 这和婚前个人所有的房屋一样,结婚无论多少年,婚前房屋仍然是个人财产;但也有认为是夫妻共同财产的,其理由是如果双方事先没有书面约定的,就存在赠与的可能 ...
//www.110.com/ziliao/article-305158.html -
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,也不论是登记一个人的名字还是登记两人的名字均属于夫妻共同财产,因此本文中不多赘述,本文着重讨论婚前购买的房屋的分割情况,具体而言可以分为下面几种情况: 房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务 ...
//www.110.com/ziliao/article-304764.html -
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的除外。这表明:如果当事人有约定,一方婚前财产也可以转化为夫妻共同财产或者对方个人财产。据此,夫妻约定一方所有房产婚后共有或归另一方所有,属于夫妻 经济地位;(2)不利于保障交易安全;(3)容易引发管理权纠纷;(4)分割共有财产时,有不公平之嫌;(5)缺乏内部调节机制。{2}17-19 当前,我国法定 ...
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多数房产在起诉离婚时权利受限(按揭抵押等)或未取得全部所有权,在离婚诉讼中成为财产分割的焦点。下面讨论几种房屋分割的有关问题。 一、售后公房的分割售后公房, ,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-223501.html -
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冲突的现象,使得各地“同案不同判”的现象屡见不鲜。例如,对于按揭房在离婚案件中的财产性质,最高人民法院的相关意见与上海高院、江苏高院的司法解答所持的观点就 诉至法院,要求与张某离婚并主张房屋是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: ...
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之外,其他的部分属于夫妻共同财产,即140-40-5=95万,要求对这部分共有财产进行分割。而王先生则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍然归 收益。根据物权的登记公示效力,房屋的产权没有变动,王先生是该房产的合法所有人,不因婚姻关系的缔结或解除而发生变化。 E-MAIL:xie_fei0550 ...
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