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下买方因首付比例提高、贷款利率提高、异地购房限制、第三套房贷限制、一个家庭只能再购买一套房屋等政策导致的买方没有能力购买或者无法购买。一时间各地陷入退房 ,装修损失应经过房地产评估机构评估,确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同,卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议,购房者可向法院 ...
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业主共同体的自治规则,是业主共同体的根本宪法。基于契约自由的理念,可以认为生效的合同等于有效的法律;基于物业民主和业主自治精神,也可以说 生效的规约等于有效 法律、法规或损害社会公共利益的规约条款而 言。倘若某规约规定每位业主在装修时可以随意拆改房屋承重结构和主体结构,就属于违反保护他人合法财产权利的 ...
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财产支付;还有的认为考虑到购房的目的以及整个购房过程的关联性,应当以签定购房合同的时间为购房时间点。 笔者认为,判断是否属于婚前按揭房的关键在于按揭房财产权 贷款的偿还,是否应当享有增值部分的所有权?笔者认为,不论是对房屋进行修缮、装修、原拆原建还是偿还贷款,都是基于保持房屋的所有权并扩大其交换价值的 ...
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家庭户主为承租人,未确定户主的,由家庭成员推选代表作为承租人。私房出租的,以房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。无书面合同的,房屋所有权人与使用人无异议 可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人改善或者增设的物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施,如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的, ...
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产生的支出。下列情形可认定为债务用于夫妻共同生活:一是购买住房和车辆、装修、休闲旅行、投资等金额较大的支出;二是夫妻一方因参加教育培训、接受 的借款合同、借据,以及夫妻一方事后追认或者电话、微信等体现共同举债意思表示的有关证据,都是债权人用以证明债务系夫妻共同债务的有力证据。 2. 日常家庭生活范围 ...
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部门作为委托人,向估价机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。1. 房屋征收评估委托书房屋征收评估委托书应当载明:(1)委托人的名称; 下,可以通过追加房屋征收部门等作为第三人,以查明各项事实,切实化解家庭纠纷。4. 举证律师接受当事人委托,应协助当事人收集包括但不限于以下证明以下 ...
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如何应对新婚姻法关于房产的规定:1、做好婚前协议结婚前,很多家庭的做法是男方买房,女方负责装修和家电家具。按照新婚姻法,女方如果将来离婚比较吃亏。双方 首付,离婚后房子归谁《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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,人也变的糊里糊涂、不明事理、昏头昏脑、浑浑噩噩,尤其是一方不擅长操持家务的家庭,离婚前打理的井井有条,突然发生变故自然混成一团无法收拾。 另一方面有些人 之外,假离婚无疑还给本应和和睦睦的婚姻生活带来很大的考验。其中阴阳合同违反了我国税收管理规定,如果属于一般偷税行为,当事人将受到罚款、拘留等行政 ...
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下达了房屋分配通知单,下发当日,丁公司即与乙该房签订了房屋租赁合同。嗣后乙对该房进行了装修,并交纳相关费用。2000年6月丙搬入分配房即王串场房 普遍,原承租人在世时一般不会发生纠纷,但是原承租人去世之后户籍落在公房处的家庭成员之间往往发生纠纷。那么这些纠纷一般涉及到哪些方面? 一、公房承租权能否继承 ...
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状况相符。 经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务,消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵,发生争议的 你的问题中提到一些具体的领域,我感觉为了生活消费需要也包括为了个人或者家庭财产保值增值的需要。因此,消法这次专门增加了一条规定,规定提供证券、 ...
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