商品房买卖合同中，也应视为合同内容，出卖人交付的房屋及相关设施不符合广告和宣传中的具体确定的说明和允诺的，应承担违约责任。这即符合合同法规定和客观实际 而签订的协议，应属于商品房买卖合同的预约合同，即认购合同与商品房买卖合同是预合同与本合同的关系。 对当事人在签订认购合同时约定交付定金的，根据担保法第 ...
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机构的合作。例如，南京玄武区法院的“法律进社区”活动所采取的设置人民调解指导员、预约和解制度、人民调解组织、人民陪审员先行调解机制等。1借鉴英国民事诉讼中的诉 纠纷、专家责任诉前议定书已经生效，还有几十个诉前议定书正在制订之中。这些诉前议定书要求，潜在的原告在起诉前应向被告发出请求函，告知其拟提起诉讼 ...
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受损害的对方当事人，负损害赔偿的义务。日本民法典第416条第二款亦规定，虽因特别情事产生的损害，但当事人已预见或可以预见该情事时，债权人亦可请求赔偿。 、政变等。根据民法通则等107条规定：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。所以，情事变更原则的效力与不可抗力 ...
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受损害的对方当事人，负损害赔偿的义务。”日本民法典第416条第二款亦规定，“虽因特别情事产生的损害，但当事人已预见或可以预见该情事时，债权人亦可请求赔偿。 、政变等。根据民法通则等107条规定：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。”所以，情事变更原则的效力与 ...
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，而那些当事人不能预见的情事变更带来的风险，可能使一方当事人获得暴利，同时使对方造成破产，这就失去了市场经济中公平竞争的惯例和诚实信用原则，如不调整 信用原则，要求当事人全面地、正确地、实际地履行自己的义务，如果违反双方约定。就要承担违约责任。合同成立的基础不是一成不变的，尤其是市场经济条件下，合同的 ...
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的村民住宅工程，让其与村民自行签订合同并由村民用国家补贴的建房款自行支付，但建房场地填方、平整工程和农户的基础处理费用由村委会承担，并承诺除村民 ，即为五元一点多元化纠纷解决机制。 [9]之所以需要司法助理员的参与，是因为电话中预约的下乡调解是由法庭、司法所和村人民调解组织三方参与的联合调解模式。 [ ...
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、配合查处、立功等情形，都是相对人违法后作出的补救行为。相对人以其态度和行为请求减免处罚，本质上就是提出和解。由于法律仅列举了行政相对人补救、立功行为的 ，在执法力量有限的情况下，执法机关能以较小的交易成本在最短时间内处理众多微量污染者的污染责任承担问题，也得以集中配置执法资源处理其他有较大责任和危害 ...
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