第四条第（四）项明确约定，如果王先生在委托期限内有擅自提高房价、自行或委托其他个人、机构居间、代理出售该房屋等四项情形均为违约，需要退还房地产 经纪公司为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，属格式条款。根据合同法规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同，但《房屋出售独家委托协议》 ...
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，炒房客只是名义的卖房人，形式上是代理原业主出售，若该合同履行过程中产生纠纷，新的买房人可能主张原业主与炒房客存在恶意串通的行为，一旦发生诉讼， 对一些问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格， ...
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与不符合购房条件的购房人签订商品房买卖合同。三、房地产经纪机构在接受房屋买卖居间代理前，应告知购房人本市住房限购有关规定，核验购房人的身份证明、户籍 、婚姻状况证明等材料，并要求购房人如实填报《申报表》，不得与不符合购房条件的购房人签订委托代理协议。四、居民家庭、个人接受直系亲属赠与取得住房所有权， ...
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当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是 。二、二手房买卖下定金四步骤 确保定金合同有效成立1,要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况 ...
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开证行之间的资金补偿合同或委托合同、议付行与收益人之间的支付合同；如果将信用证下的票据关系加上去，则信用证涉及的合同还要多，因为各个票据 行为人的目标接受权利人的指令行事。例如，在瑞士法下，律师和他客户之间的代理关系就是如此。 [49] 而Anweisung则不是接受一个指令，而是一个授权，授权人按照 ...
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本案中，地税局向社会大众发出求援信，是要约邀请——此时信托财产不确定，不具备使合同成立的要素；捐赠人将款项汇到地税局指定帐户，要求地税局将捐款用于余某 关系复杂化问题突出。在间接方式中，既有委托代理方式，也有一般委托方式。捐赠操作方式的多样化，一方面为捐赠者是否与受赠人发生直接法律关系创造了法律条件 ...
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转化法》第27条关于科技成果完成单位与其他单位合作进行科技成果转化时，应当签订保守商业秘密的协议以及中介机构在从事代理或者居间业务中知悉的商业秘密应负保密义务 ，应归合作开发各方共有，因此，共有各方均有保守技术秘密的义务。（2）委托开发合同，是指当事人一方委托另一方进行技术秘密的研究开发所订立的合同。 ...
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债。还有，在单纯移转权利的合同关系中，由于权利与权利人不可分，因此移转权利的债务不适用债务承担的规则，最多只能采取代理方式，由第三人代为办理权利移 债。 （四）提供劳务（服务） 在合同的群体中，承揽合同、运输合同、委托合同、居间合同、医疗合同、培训合同、演出合同、咨询合同以及雇用合同等，都属于提供劳务 ...
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风险传染，又要避免金融机构承担积极风险的道德风险问题、管理者和所有者之间的委托代理问题和金融机构之间的逆向选择问题。[55] 然而，我国以往的实践表明，监管 时做出不利于他人的行动，引致道德风险的原因有信息不对称以及订立和执行合同时需要的费用。[56]就金融机构市场退出问题来说，道德风险既来自金融机构 ...
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债。还有，在单纯移转权利的合同关系中，由于权利与权利人不可分，因此移转权利的债务不适用债务承担的规则，最多只能采取代理方式，由第三人代为办理权利移 债。 （四）提供劳务（服务） 在合同的群体中，承揽合同、运输合同、委托合同、居间合同、医疗合同、培训合同、演出合同、咨询合同以及雇用合同等，都属于提供劳务 ...
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