规定在实践中，都取得了较好的社会效果。《解释》第五条对承包人超越资质承揽工程合同效力补正问题作了规定：承包人超越资质等级许可的范围签订建设工程施工合同 充分尊重当事人的意思表示，发包人享有选择权。若发包人在工程竣工前对合同分包予以认可的，应确认分包行为有效，若发包人拒绝追认的，分包行为无效。 作者：章 ...
//www.110.com/ziliao/article-142129.html -了解详情
请求，即请求法院判令被告按鉴定价给付欠款。 本案在审理过程中，对本案是否按有效合同处理，存有二种不同意见： 第一种意见认为，原告是借用他人的资质证书等 无效，但是原告对建设工程合同依据双方约定全部履行完毕，并将所承包建设的工程交付被告验收。鉴于双方仅对实际工程数量及价格有异议，应按照有效合同的原则并按 ...
//www.110.com/ziliao/article-25963.html -了解详情
定作人。需要强调的是，根据我国《合同法》的规定，承揽合同与建设工程合同是两种并列的有名合同，当建设工程合同没有明确规定时，才可以适用承揽合同的 根据当事人之间的约定来确定合建房屋的原始取得人，于是确定合同是否有效就显得十分重要。而确定合同是否有效关键是从合法性的角度加以考察。首先应该确定申请建房人是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-16272.html -了解详情
工程价款优先受偿权优先于消费者的权利。该条规定给前述权利对立局面提供了有效的解决方案，但在房地产企业进入破产程序后，问题复杂之程度远非前述规定即可 ，应当由管理人决定。而如上所述，管理人并非工程领域专家，并不能准确、迅速判断施工合同是否属于双方均未履行完毕的合同。在笔者所接触案例中，管理人对于债务人 ...
//www.110.com/ziliao/article-867124.html -了解详情
、合同无效时，不影响优先权行使 建设工程领域，合同无效的情形所占比例较大。建设工程合同无效时，是否支持建设工程价款优先权行使，之前存在争议较大，并且 工程质量合格，承包人就可以主张优先权，并未要求建设工程合同有效作为前提。从优先权立法目的出发，即使合同无效，承包人的优先受偿权不受影响。 5、分包人、 ...
//www.110.com/ziliao/article-828990.html -了解详情
无任何损失，自然无权要求发包人折价补偿（即主张工程款）；而挂靠人因工程施工无法返还而受损，故应由挂靠人要求发包人折价补偿（即主张工程款 价款“背靠背”条款的法律效力问题 关于分包合同中约定“分包工程发包人支付工程款必须以业主支付工程款为条件”（俗称“背靠背条款”）是否有效，司法实践中存在不同认定，有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-741048.html -了解详情
，工程价款如何结算的问题 根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第12条规定，建设工程合同价可以采用固定价、可调价和成本加酬金三种形式。建设部 ，该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应当依法认定约定有效。在建设工程施工合同履行中，如果合同所依据的政府文件被撤销或者失效，但该政府文件已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-498452.html -了解详情
进行结算，发包方不与认可，发生纠纷。 7、违约责任不清产生纠纷。在建设工程合同纠纷中，经常会出现承包方的逾期竣工，实际上有好多时候是由于发包方的原因导致 真正业主的其他资产。 (七)采取有效措施正确对待垫资工程 垫资施工囿于国情无法回避，但要在合同中作出明确约定，并明确垫资是否有利息及利息的计算方法。 ...
//www.110.com/ziliao/article-379684.html -了解详情
对该部分民事活动进行干预和监督的有效手段，因此，对必须招投标的项目，应依据备案的中标合同进行结算；（2）对于工程项目并非强制招投标范围，但建设单位 合同之外又另行签订了与备案合同实质性内容不同的合同且未经备案。对于此类合同的认定应以该合同是否违反法律禁止性规定，是否体现当事人的真实意思表示进行判断。 ...
//www.110.com/ziliao/article-363033.html -了解详情
客观上给法院处理纠纷留下很大的空间，法官具有较大的自由裁量权，抵押合同是否有效，很大程度上取决于法官的认识了。 鉴于这一实际情况，要防止构成恶意抵押 一定的还款宽限期或者寻求直接处置抵押物。《合同法》也确立了建设工程价款优先原则，即建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，如果借新还旧系用建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-300567.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务