、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安 非专业对专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言 ， ...
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坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安 非专业对专业， 非知情人与知情人的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言， 预购 ...
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高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米。 7、所用的材料是否是当初承诺的品牌。 法律界人士还提醒购房者：在办理人住手续时，应要求 的标准。必要时可要求开发商出示建设工程竣工规划验收合格证明，查看证明中核定的数据。 八、其他公共设施 有些开发商在合同或销售广告中承诺有网球场、游泳池、健身房、 ...
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出售给特殊目标公司即SPV，然后由SPV把每一份贷款合同分为若干份抵押证券，最后通过二级证券市场销售，由不同的投资者持有。这样，就可在相当大的程度 一。住房抵押贷款证券化的流程简介住房抵押贷款证券化是一项专业分工极为细致的技术工程，是以住房抵押贷款为基础，通过提供银行的信用（包括自身信用和衍生信用如 ...
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与施工人（承包人）间的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他 房屋的人，显与社会现实不符。故应认为系由购房人提供资金，由开发商代购材料之承揽合同。又因为在开发商与购房人之间，购房人出资最多，承担的风险最大， ...
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以下问题：（1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 在先抵押进行核实，如抵押申请人故意隐瞒森林资源资产已抵押登记的事实，提供虚假材料骗取登记机关重复登记的，该登记无效。第三，林地使用权抵押应当办理抵押登记 ...
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以下问题：（1）《城市房地产抵押管理办法》第28条规定，以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 在先抵押进行核实，如抵押申请人故意隐瞒森林资源资产已抵押登记的事实，提供虚假材料骗取登记机关重复登记的，该登记无效。第三，林地使用权抵押应当办理抵押登记 ...
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，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。计算公式为： 进项税额= 转让服务、技术咨询服务、合同能源管理服务、工程勘察勘探服务。 1．研发服务，是指就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统进行研究与试验开发的 ...
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发展。第2条规定产品质量责任，是指因产品质量不符合国家法规、质量标准和合同规定的要求，给用户和消费者造成损失后应承担的责任。 此产品质量责任概念，是中国 本法所称产品是指经过加工、制作，用于销售的产品。 第3款规定：建设工程不适用本法规定；但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的 ...
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条 建设项目在编制竣工财务决算前要认真清理结余资金。应变价处理的库存设备、材料以及应处理的自用固定资产要公开变价处理,应收、应付款项要及时清理,清理出来的结余 ；招投标文件（书）；历年投资计划；经财政部门审核批准的项目预算；承包合同、工程结算等有关资料；有关的财务核算制度、办法；其他有关资料。第三十九 ...
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