特定审批） 展开说明企业分支机构对外签约问题： 由于法人分支机构并不具备完备的合同签署权限，因此与其签约可能存在一定法律风险。 如果法人的分支机构依法设立并 的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 二、 合同效力审查 2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五 ...
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给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 者。至于挂靠者可否直接以本人名义主张债权，司法实践中存在争议，确实有存在建筑公司不同意以本单位名义起诉业主单位，导致挂靠该公司的个体包工头无法主张债权的 ...
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取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设 工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，依照其约定，发包人主张合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失请求予以适当减少的，按照《最高人民法院 ...
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清后，由乙方以726元/m2的成本价抵给甲方楼房；协议签字生效后，同时原合同作废，此前双方发生的违约责任不再追究；9#楼应抵给甲方住宅楼房1203.17m2， 。本案中，9#楼项目部没有资质，其承揽的9#楼建筑工程完全是在某建筑公司与某房地产公司签订《建设工程施工合同》的前提下进行的。虽然《聚福园后期 ...
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高层住宅工程所属的施工范围内的居民尚未动拆迁完毕，且开工面积只有7万平方米。建筑公司只好分地块施工，由此造成了工期逾期80天及部分机械、人工损失。另外，在 有限责任公司（下称漯周界公司）与北京市市政二建设工程有限责任公司（下称北京市二政公司）建设工程合同纠纷上诉案2001年3月13日，双方签订一份工程 ...
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机关申请注销资质证书或者重新办理资质审查手续。 第十二条 省外单位进入本省从事建筑经营活动的，应当按照国家和省有关规定向省建设行政主管部门申请办理资质验证 合同。 订立书面合同时，必须使用国家或者省统一制定的合同示范文本。 第二十四条 建设工程合同的鉴证或者公证，应当坚持当事人自愿原则。但法律、法规另 ...
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机关申请注销资质证书或者重新办理资质审查手续。 第十二条 省外单位进入本省从事建筑经营活动的，应当按照国家和省有关规定向省建设行政主管部门申请办理资质验证 合同。 订立书面合同时，必须使用国家或者省统一制定的合同示范文本。 第二十四条 建设工程合同的鉴证或者公证，应当坚持当事人自愿原则。但法律、法规另 ...
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16．检查和返工 16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。 16 立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范 ...
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了一系列的社会问题，未解决这些问题，规范劳务用工，才出现的劳务分包企业。建筑工程施工本身就属于劳动密集型行业，其管理、技术与劳务本身就是一个整体，并不 分包企业的履约能力并不能反映包工头的实际履约能力。其次，包工头在履行劳务分包合同过程中可能仅仅追求经济利益，并不会关心企业的信誉等品牌利益。在履行合同 ...
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缺陷，提供或指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准，直接指定分包人分包专业工程的，应当承担责任。 2、建设工程合同中质量条款的约定 下列 结算标准；协商不成的，参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款；不宜参照的，根据案件具体情况，确定其他结算标准。 一般情况下， ...
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