或前提条件是具有“支付能力”。2、证据资料必须充分建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷 《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释(2002)16号(下称简称《批复》)颁布实施以来各地 ...
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意见的法院，应当依据省法院《关于规制消极执行行为若干问题的规定（试行）》的规定，按照消极执行行为处理。 第十条 执行争议协调案件应当在立案后三个月 在先查封、扣押或者冻结。 本规定中的优先受偿权是指对查封财产依法享有抵押权、质权、留置权、建设工程价款优先受偿权、船舶优先权、民用航空器优先权或者其他法定 ...
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竣工的工程。 烂尾楼案件中所涉法律关系主要包括以下五种： 1.建设工程合同纠纷。这其中又包括建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷 裁判文书网 湘潭市中级人民法院认为： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条（现为21条）规定，因商品房买卖合同被确认无效 ...
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规定的物之担保制度（抵押和质押）为基础进行类比而展开议论的，在立论和寻求解决问题的角度上明显不同于近现代大陆法系民法物权法典化前后有关让与担保的理论 替代的其他担保方式，诸如我国合同法第286条所规定之“建设工程价款优先受偿权”以及实践中被反复利用的“按揭”担保。让与担保在一定程度上可以弥补现行法规定 ...
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【内容提要】本文针对目前有较多争议的《合同法》第286条规定的建设工程承包人优先受偿权的定性问题，通过比较不同观点，提出三大疑点，进而对该三大 的《中华人民共和国合同法》第286条规定了承包人就工程价款债权而对工程享有的优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 ...
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协议将该工程依法拍卖。建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”该条规定赋予了承包人就工程价款债权而对工程享有优先购买权。该条也引发了学者对我国现行 286条之争议》，《法学》2001年第4期；张学文：《建筑工程承包人优先受偿权若干问题探讨》，《法商研究》2000年第3期；王利明：《抵押权若干 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的相关解释中实际施工人身份；（2）案外人提供的证据能够支持其所主张的债权数额，包括但不限于发包人欠付建设工程价款的数额以及承包人欠付 优先受偿权，或者在提出执行异议时尚未超过行使建设工程价款优先受偿权的六个月期限。八、其他35.本审理指南（三）自下发之日起施行。本院以前有关规定 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的相关解释中实际施工人身份；（2）案外人提供的证据能够支持其所主张的债权数额，包括但不限于发包人欠付建设工程价款的数额以及承包人欠付 优先受偿权，或者在提出执行异议时尚未超过行使建设工程价款优先受偿权的六个月期限。八、其他35.本审理指南（三）自下发之日起施行。本院以前有关规定 ...
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请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（二）、（三）项规定的竣工日期作为承包人行使建设工程价款优先受偿权期间起算点的 ...
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请求转让人办理物权转移登记，登记权利人请求无权占有人返还不动产或者动产，当事人请求确认物权的归属或内容，以及权利人请求排除妨害、消除危险，对方当事人以超过诉讼时效抗辩的 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（二）、（三）项规定的竣工日期作为承包人行使建设工程价款优先受偿权期间起算点的 ...
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