参考》（第58辑）第104-111页。10、如何理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条所称的“实质性内容不一致” ”，是指低于投标人的为完成投标项目所需支出的个别成本。投标人以中标合同约定价格低于社会平均成本为由，主张符合招标投标法第三十三条规定的情形，合同 ...
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规定，建设单位可以以挂靠人与被挂靠人为共同被告提起建设工程施工合同质量纠纷诉讼。 在工程资源有限、建筑企业众多、竞争激烈的建筑市场中，存在着“有资质，没活 市场管理的不规范，这种现象将在未来较长时间内存在。收益与风险并存。如果工程顺利竣工验收，建设方及时付款，则挂靠人与被挂靠人相安无事，大家共赢。但是 ...
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进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的 款的，应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金二十、分部分项工程经承包人自检合格并具备验收条件的，承包人应提前48小时通知监理人进行验收。 ...
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合同价格分类 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，合同价可以采用三种方式：固定价、可调价和成本加酬金。建设工程承包合同的计价方式按国际 工程投资估算或总概算（修正概算）价格以内。 A．技术措施费B．直接工程费 c. 间接费D. 利润 E．税金 答案：BCDE (二) 标底价格的编制依据 （1) ...
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本案的性质认定 本案中，A建筑公司与马某之间签订的项目承包经营责任的合同性质应该认定为违法分包行为。 1、根据原建设部《关于若干违法违规行为的判定 关于管理费可否认定为非法所得的问题，法院是否应当收缴。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，承包人非法转包、 ...
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规章中的强制性规范较多，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由认定合同无效，不符合《合同法》的立法精神，不利于维护交易的稳定性，也不 制度研究》 中国法制出版社 2004年6月第一版。 黄松有：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》 人民法院出版社 2004年11月第一版。 作者：曲 ...
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价款？这个问题早有定论。2005年1月1日起实施的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条规定：建设工程 的司法解释被如此错误的理解和适用，这在改革开放以来的司法实践中尚属罕见。 关于合同无效的法律后果，《合同法》第五十八条作了明确规定：合同无效时 ...
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是否完备。 中间验收是竣工验收的前提，中间验收不合格不得进行下一道工序的施工，当然也就谈不上竣工验收以及竣工验收是否合格。 2、 分户验收 从2007 竣工验收不合格，仍然不符合交付使用条件。 3、 甩项竣工验收 《建设工程施工合同》（示范文本GF--1999--0201）第32条第7款约定：“因特殊 ...
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因此建议使用国家示范文本。目前普遍采用建设部与国家工商总局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及 的时间内向发包方书面发函并说明停工理由。（3）所有工期顺延均必须由施工方向发包方书面提出具体要求顺延的天数。施工方应在顺延工期情形发生后14天 ...
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社会公共利益和他人的合法权益，牵涉面广，国家行政监管力度强，当事人的合同自由受到较大的限制。审理这类案件，无论在审核认定证据方面，还是 法律制度研究》 中国法制出版社 2004年6月第一版。 黄松有：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》 人民法院出版社 2004年11月第一版。 曲永生 ...
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