其配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理 。与投标人有利害关系的人不得进入项目的评标委员会。 第三十三条物业管理招标由招标人依法组织实施。 招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜；有能力组织 ...
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其配套设施设备是共用的，应当划分为一个物业管理区域。 住宅物业，建设单位在申请办理建设工程规划许可证的同时，应当向市、县物业管理主管部门提出划分物业管理 。与投标人有利害关系的人不得进入项目的评标委员会。 第三十三条物业管理招标由招标人依法组织实施。 招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜；有能力组织 ...
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合同中的多重法律关系：(1)政府与承包企业之间的关系建立在合同基础上的行政委托法律关系。(2)政府与受损公民之间的关系行政加害给付所形成的国家赔偿法律关系。 静安建设工程监理有限公司承担项目监理工作，上海静安置业设计有限公司承担项目设计工作。而后，该工程又被分包方上海佳艺公司再次分包给上海迪姆物业管理 ...
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安装工程及装饰装修工程项目。 本办法所称工程建设项目招标代理（以下简称工程招标代理），是指工程招标代理机构接受招标人的委托，从事工程的勘察、设计、施工 和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件； （四）有健全的组织机构和内部管理的规章制度； （五）具备编制招标文件和组织评标的相应专业力量； （六）具有 ...
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相应资质条件的单位承包。 (十二)具备条件的地区和工程项目，可以按照建设行政主管部门发布的统一工程量计算规则和工程项目划分的规定，进行工程量清单招标、合理低价中标等 转包和违法分包 (二十)按照《建筑法》第二十八条的规定，凡承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理 ...
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监管总局 无 《中华人民共和国安全生产法》 下放至省级人民政府煤炭行业管理部门或省级人民政府指定的部门 36 药品委托生产行政许可 食品药品监管总局 无 《中华人民共和国药品管理法》 下放至省级人民政府食品药品监管部门 37 建设工程征占用林地预审 国家林业局 无 《国务院批转国家林业局关于各地区“ ...
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开垦的耕地不符合要求的，应当缴纳耕地开垦费 。??耕地的开垦，由市人民政府委托市土地行政主管部门监督实施，并由市土地行政主管部门会 同同级农业行政 用地预办通知书；??(三)申请建设用地规划许可证。建设单位持建设用地预办通知书、建设工程选址意见书等有关文件向规划行政管理部门提交规划设计方案，由规划行政 ...
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合同必须遵守国家的法律、法规，必须符合国家规定和计划的要求。签订计划外工程项目建设承包合同无效。”5、审查总分包是否合法。应对合法总分包、非法分包、 等级结算工程款。但严重超越本企业建筑资质等级订立的建设工程合同无效。对此应从来把握，建设部原《建筑业企业资质管理规定》（指1995年10月15日起施行的 ...
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为发包人所有，不适用该条规定。建设工程为第三人所有存在两种情形：一是工程自始为第三人所有，第三人委托发包人进行发包营造；二是工程原 ]121号《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》第三条规定：商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。承建房地产建设项目的建筑施工企业只能将获得的 ...
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、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。对于上述法律法规关于商品房交付使用条件的规定，法学界 部门依法对已竣工的建设工程不再进行质量核验，核发竣工验收证书。因此，购房人认为房屋的主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的工程质量检测机构进行 ...
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