地发挥法律调整社会生活的功效。6.确定供热取暖合同订立、转让的程序及与房屋买卖、租赁合同的同步关系。7.确定供热取暖合同的主要内容。8.确定供热制度与 、国家工商行政管理局1993年12月1日发布的《城市燃气和集中供热企业资质管理规定》。2.建设部等八部委局建城[2003]148号文发出的《关于印发〈 ...
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和买卖，皆是在阳光下进行的。当初管理部门为什么不马上禁止呢？ 在现有的法律体系没有改变之前，一个可行的办法是：下不为例，既往不咎。在技术上可以探讨 的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。为此，建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的房屋 ...
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和买卖，皆是在阳光下进行的。当初管理部门为什么不马上禁止呢？ 在现有的法律体系没有改变之前，一个可行的办法是：下不为例，既往不咎。在技术上可以探讨 的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。为此，建设部提醒消费者，不要购买在集体土地上建设的房屋 ...
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，这时已经有了建筑物了，按照《担保法》的规定，这个新的抵押权应该登记在城市房地产管理部门所设置的那个房地产登记簿上。请大家注意这两个抵押权都是严格按照我们 外墙的所有权给保留了，为了自己将来做广告或者收取做广告的利益。后来我到建设部开会，我说这些根本是非法的，原因是，这种保留忽略了建筑物整体的利益。 ...
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严格控制限定在2层以下，且必须是用于绿地维护、管理用房及其设施建设等；还规定了建设农民自住房屋和上市出售的商品房的比例为1:0.5，亦即 房进行调研，将“分类处理”。2014年8月1日国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局又联合下发了《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权 ...
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首先满足业主的需要，确定车库、车位权属问题的基本办法是：通过合同关系确定。合同关系主要包括买卖、赠与和租赁。此涵盖的范围以及具体的适用规则就比较复杂， 而建设用地地下空间权是归投资者（开发商）的。建设部颁布的《城市地下空间开发利用管理规定》第3条规定：“城市地下空间的开发利用应贯彻统一规划、综合开发、 ...
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开发商享有停车位的所有权，区分所有权人使用停车位，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。因此，确定停车位所有权的基本规则就是，区分所有建筑物的停车位原则上归全体区分 征得全体区分所有权人的书面同意，就侵犯了区分所有人的所有权。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》对此已有明确规定，其第八条规定，一方所有 ...
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会议新闻中心昨日举行记者会,住房和城乡建设部官员介绍了保障房和房产调控的情况。据介绍，目前正在修订《房地产法》，考虑加强对租赁内容的完善和调整，特别是对 集体土地可不可以让农民来入股，自己来建，自己来管理，然后作为出租的房源。 实录·房产市场【住房】 近九成城市居民拥有住房 在很大程度上就存在一个住房 ...
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人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及与国土资源部、建设部联合发布了《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）等 百二十九第、第二百三十条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当说在出卖之前的合理期限内 ...
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[关键词]区分所有权立法必要性中华人民共和国成立后，城镇房屋大部分收归国有，除少量私有房屋可以租赁外，共有住房采取分配办法，成为职工福利的一部分，居住者只支付象征性 、公安、税务、物价、金融、海关、交通、外汇管理、环保、土地管理、城建等部门。随着城市房地产业的发展，区分所有权制中的公共部分的监管越来越 ...
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