未免牵强。严格依据返还一词的文意，应当指买受人将不动产所有权重新转移登记与出卖人，而不应是涂销登记。抵押合同亦存在类似问题。因此，如将涂销 返还给第三人。在当事人恶意串通为虚伪意思表示时，也存在类似问题。如债务人与受让人通谋为虚伪意思表示，侵害债权人的债权情形，此时，债权人显然是债务人与受让人之外的第 ...
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有46处使用转让这一术语，集中体现在二处。一是第五章合同的变更与转让，该章中使用转让词语15次，其中第79条规定：债权人可以将合同权利的全部或部分转让给 认为该条的立法理由主要有二点：一是避免抵押人利用制度设计的漏洞取得不当利益，更好的保护抵押权人和买受人的利益；二是节省经济运行成本，减少纠纷。胡康生 ...
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），产生了新的法律关系。因此，此通知是买受人行使形成权的行为，是单方法律行为，不是单方准法律行为。（2）在标的物已经现实交付的场合，在试用期限内 ]除斥期间也可以限制债权。例如，我国《担保法》第25条规定： 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的 ...
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。实体法所谓第三人，是指不参加当事人之间的法律关系，但是和当事人之间法律关系的结果有直接利害关系的人。比如，与合同债权人或者债务人的一方有直接 给开发商借贷的公司，在明知开发商已经将房屋出卖而且已经发生交付的情况下，仍然仅仅依据开发商保留的不动产登记权利为自己设定了抵押，即使这种抵押纳入了不动产登记， ...
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重大失误导致企业蒙受巨大损失，其责任人也应列为个人破产的主体人。在债权人的权益受到严重侵害时，债权人有权按规定程序向法院申请冻结除破产人基本生存保障条件之外的 ，往往不能实施，比如借款人抵押了惟一的住房时，银行操作起来就十分困难，法院也难执行。6、促成信用的开放与共享。法律是建立信用体制的有效保障。 ...
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对人的诉讼（actionesinpersonam）和对物的诉讼（actionesinrem），对物的诉讼是借以维护物权不受任何第三人侵犯的诉讼。对人诉讼与对物诉讼 担保的保护方法”中，第2813条规定：“在债务人或者第三人实施了使抵押财产可能发生毁损的行为时，债权人可向司法机关提出请求，责令其停止该行 ...
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实体性权利，即直接要求债务人为履行。债权人只能通过选择正确的诉讼程式（actio）而寻求国家公法上的强制执行。因此，actio是债的直接后果。但是，我们必须 受人似乎无须使用此种诉权，除非对方拒绝他所请求的内容；但是，如果买受人在遭到拒绝之前并不享有诉权，则罗马人将根本无法理解这些。”[8] 正是处于 ...
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使许多民事合同关系难以受到合同法的调整。具体来说，第一，在我国现行立法和司法实践中，许多合同如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等， 取得债务人的同意，应当对同意的含义作合理的理解。我们认为，债务人的同意是指债权人在将债权转让的事实通知债务人以后，如果债务人未表示同意，则此种转让对 ...
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得利的善意受领人的返还义务范围，以现存的利益为限；（3）在买回契约的情形，买受人之改良及有益费用的偿还，亦以现存之增价额为限 的权利；而所谓股东的剩余索取权（residual claim）[12]是相对于债权人的合同收益权而言，指的是对公司收入在扣除所有对债权人的固定的合同支付（如原材料成本、固定工资 ...
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上的请求权等的实现，也适用关于债的履行或给付的规定，也需要强制执行。抵押、质押、留置等担保物权的实现同样存在强制执行问题。执行依据依执行请求权而定 承认其合同效力；2.执行和解协议与原生效法律文书之间并不是完全对立的，可以认为，执行和解协议的内容是在债权人对原生效法律文书中的执行债权予以部分放弃或处分 ...
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