执行力是否向具体的标的物继受人进行扩张时，还要考虑继受人是否有与前诉被告无关的独立抗辩理由。而本案中，如前所述，铭山公司对中信银行行使抵押权的 ，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、 ...
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实施日期】2008.07.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 【法规类别】房产地产权属管理 《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次 应当提供他项权利人的书面同意文件。第四十一条经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的 ...
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存在着风险 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、所有权为共有，未取得其他共有人书面同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 权益。 因此，签订房屋买卖合同之前，一定要调查清楚，该房屋名下的户口情况，是否有别的地方可以迁出，如果约定了售后再迁出，一定要约定违约时的违约责任或者 ...
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大庆经过移转登记而取得的房屋所有权是否应受法律保护、房屋的最终归属应如何确定。对此问题，从立法例和学说观点看，可能会有以下几种不同的观点和主张： 赔偿的规定还有一定道理的话，那么由行政机关之外的其他有关部门办理物权的登记（如公证部门办理的普通动产抵押登记，基金份额、证券登记结算机构办理的股权出质登记等 ...
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死亡。临死之前，周某立下书面遗嘱并经公证将其所得的住房补贴金、公积金、抚恤金、金首饰、手机一部和变卖位于某市的房产的售房款的一半等共计10万元遗赠给邱某 也是国际潮流。对此，我国《宪法》第13条及《民法通则》中有关财产所有权制度均有明确规定。上述法律所体现的指导思想，即自由处分属于自己的合法财产是公民 ...
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一声爸爸，工作以后也从未交过我一分钱，更没有孝敬过我我现决定将305号房产所有权中属于我的份额和我名下的现金财产全部归我前妻杨某所有，这是我给她 条【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十七条【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证 ...
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财产。 对于房产等不动产，由于我国普遍建立了登记制度，所以离婚时发生纠纷时，可以提交法定登记机关的登记证，以证明自己是婚前拥有了相关不动产的所有权。 判决确定的抚养费不足的话，子女可以再次起诉要求增加抚养费，但是是否能够变更抚养费，关键是看是否有变更的必要性和可能性。所谓必要性，就是指现有的抚养费已经 ...
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地区的民法典对此也做出了规定，该法典第425条规定:“出租人于租赁物交付后，纵将其所有权认与第三人，其租赁契约，对于受让人，仍继续存在。” 值得 之不动产，各国立法为谋求社会生活之安定及增进，均采取巩固承租人地位之方针。”是否有国家规定该原则同样适用于动产租赁，由于笔者孤陋寡闻，不敢贸然作出判断。我国 ...
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以不动产抵押登记为例，实践中大体有四种做法：一是以担保法第42条规定的财产进行抵押时自完成抵押登记时生效；二是合同公证后生效；三是以担保法第42条 所有权属于谁，将很难解释。 五、不动产登记请求权的问题 我国城市房地产管理办法规定，房屋所有权因买卖而变更登记时，需要在三个月内申请变更登记。在这三个月内 ...
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二个方面的因素：第一，可以主张法律行为无效的主体为任何人或特定人；其次，法律是否有明文规定法律行为的无效得否对抗善意第三人。传统理论关于绝对无效与相对无效的区分 说明。假设在本案中，债务人H为避免债权人J等15人的强制执行，将其房屋的所有权虚伪赠与于其子W1、W2，W1、W2再擅自将该房屋让售于第三人 ...
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