以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般住 期间，依遗嘱是明确个人继承的遗产。这样的遗产是继承人个人的财产。3、继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承遗产分割的。对一方继承的房产已经分割到 ...
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x月x日生，汉族，住河南省开封市xx区xx路xx号，身份证号：xxxxxxxxxxxxx。立遗嘱人xxx因患重病，为使死后的遗产能够按照自己的意愿进行处分，特订立本遗嘱 1、立遗嘱人去世后，立遗嘱人名下的房产（位置、房产证号等）由xxx继承；2、立遗嘱人去世后，立遗嘱人名下的存款（开户银行、帐号等）由 ...
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买卖和赠与相比，税费支出是最低的。因为继承的房产没有营业税、个人所得税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门 ：在我国尚未完成“费改税”的背景下，相当部分交易成本以“费”的形式存在，导致房产过户过程中所涉税费政策属性明显，具体课征标准受时间、地域影响差异较大 ...
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。2005年后，张某生活基本不能自理。2012年年底去世时，张某留下遗产为个人房产一套。该房款原由张乙支付，市价约10万元。张甲因遗产分割问题与张乙 并保存遗嘱人的遗愿，都具备了法律规定的基本要式性，因此，将打印遗嘱比照“笔”书遗嘱来适用继承法的相关规定，更符合当下的实际情况。再次，对于打印遗嘱是自书 ...
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现已转移登记在刘某甲、刘某乙名下，刘某甲、刘某乙继承了刘某的房产，应当在其继承的遗产范围内偿还被继承人的债务，故银行要求刘某甲、刘某乙 依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 债务的继承方式为，如果有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则由遗嘱或者遗赠扶养协议指定的人继承；如果没有协议的，则由配偶、子女、父母 ...
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录音并存储于手机中。当月，田某病故。后田某女儿向法院起诉要求将县城的住房判归其所有。法院判决：驳回原告要求继承房产的请求法院审理后认为，2007年3月田某与子女订立的协议，其实质是一份遗嘱，其子女均在协议上签字，视为同意此种财产继承分配方案，该遗嘱应为有效 ...
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原联合通知不再执行。至此，实行25年的强制公证规定作废。 原联合通知中提到，继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书及其他契约材料。该通知被废止后，一般 遗赠人享有不动产权利的材料； 7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议； 8、被继承人或遗赠人生前与配偶有 ...
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财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。房子须缴营业税 。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。继承的房产交易时：五年内 契税：建面小于90米1%建面90-140米以上1.5% ...
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某病逝后,小徐的父亲和姑姑认为小徐并非法定继承人不具备遗嘱继承的主体资格,因此一直拒绝为小徐办理房产过户手续。小徐只得起诉至法院寻求法律帮助。 据了解,陆 房屋归小徐所有。■以案释法遗产可赠继承人以外的人根据法律规定,公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。按照法律规定,代书遗嘱 ...
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法定继承人的真实情况、甚至使用威胁利诱等手段迫使父母立下对其有利的遗嘱或赠与书。 目前房产交易活动中陷阱不少，对大多购房人来说依其自身的知识和能力去 中欺诈行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产 ...
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