房产证抵押贷款合同 -法学论文搜索

二手房可以按揭贷款吗，二手房按揭贷款需要注意什么

自己先交楼价款的一部分，其余楼款向银行申请贷款垫付，并以所购买的房产作为抵押，分期还本付息的一种贷款方式。按揭二手房包括借款人直接向房产所有人购买值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。（二）竣工年代与贷款年限的注意据专业理财师介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款 ...

//www.110.com/ziliao/article-786726.html -了解详情

签订二手房买卖合同注意事项

去房产交易中心查询待售房屋信息，包括房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、抵押；确保卖方有100%的所有权，如果存在房屋共有人，需取得其他产权人的同意；有代理人，需出具公证委托书；（2）出售房屋地址信息与不动产登记证（房产证）或者商品房买卖合同登记地址一致；（3）房屋面积按照产权证登记注明的面积填写； ...

//www.110.com/ziliao/article-714951.html -了解详情

借亲戚朋友名买房，法律风险告知您

，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。三、名义产权人陷入债务等纠纷从名义产权人领取房产证，到将房屋约定严格的违约责任为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延过户 ...

//www.110.com/ziliao/article-591493.html -了解详情

借名买房风险分析

，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。三、名义产权人陷入债务等纠纷从名义产权人领取房产证，到将房屋约定严格的违约责任为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延过户 ...

//www.110.com/ziliao/article-572883.html -了解详情

寻找执行和解协议可诉性的法律支点

万元向吴某购买商品住房一套，在办理房产证过程中，才得知该房已在两年前被吴某用于抵押贷款。后经法院判决，解除购房合同，原告方某归还该套商品住房，被告上属于私法行为，执行和解协议为民法上的和解契约，只产生私法效果，对当事人产生合同上的约束力，受民事法律规范调整。只要和解协议不违反法律的强制性规定，这也是 ...

//www.110.com/ziliao/article-379336.html -了解详情

买卖二手房，如何规避纠纷

核心内容：二手房已成为大多数人购房的选择，购买时须审核房产证真伪，即使是真实的房产证也不要放松警惕，以免出现二手房产权的纠纷。那么如何规避二手房产权的负担。房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明文件。如，抵押贷款的合同、租约、房屋是否被法院查封等。（四）搞清楚所购房源是否属于房改 ...

//www.110.com/ziliao/article-638756.html -了解详情

为防范民间借贷风险支招

传真件借条，而借款交付又是汇给第三人，确实在诉讼中颇费周折。三、抵押贷款需办理合法的抵押手续我在接受咨询时遇到有人将房产证押在出借人处，但后将房产证挂失，最后出借人根本就不能实现抵押权。正确的做法是借款合同办理公证，然后到房产管理部门办理他项权证，这样才能将来有效实现抵押权。 ...

//www.110.com/ziliao/article-500326.html -了解详情

借他人名义买房的六大法律风险及应对策略

个人，也可能依据贷款合同的相关规定，提前解除合同。而一旦无法取得贷款，房屋的购买就可能出现困难。三、名义产权人陷入债务等纠纷从名义产权人领取房产证，到将房屋约定严格的违约责任为防止名义产权人违反借名买房合同的约定，将该房转让或抵押给第三人，在借名买房合同中最好约定：登记购房人不得过户房屋、迟延过户、 ...

//www.110.com/ziliao/article-599745.html -了解详情

期房和现房，你都懂吗？

的理解与适用》第二十三条规定，因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同单项验收合格等)进行规避。逾期办证商品房买卖合同通常会对办证期限作出明确约定，如果因开发商原因致使超过办证期限未取得房产证，买方有权选择退房并要求开发商支付 ...

//www.110.com/ziliao/article-666428.html -了解详情

没有土地使用权证的房屋买卖合同是否有效

出售给原告。合同签订后，原告依约付清全部房款。原告叶某向房屋管理所缴交了相关交易契税，并办理了房屋所有权过户手续，原告到房产部门办理房产证换证，情况，有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-660118.html -了解详情