。 交通事故中的赔偿义务人以法院判决其对受害人承担的赔偿数额为依据向保险公司主张保险理赔的,如保险合同中明确约定按何种标准赔偿,则应按合同约定 的一部分,应当纳入城市的管理,根据《城市房地产管理法》的有关规定,进行商品房开发建设应当使用国有出让土地,开发建设单位需要具备相应的资质条件,进行商品房预售 ...
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现今房地产市场仍具有巨大的消费潜力和盈利能力。很多的公司热衷于房地产开发并不只是将它视为一种投资,在某种意义上更像是一种投机。然而房地产业毕竟是需要巨额 的繁荣与火爆使得许多企业蜂拥而入,一些根本不具备房地产开发资质和能力的企业也混列其中。这些企业开发的项目完全依靠银行贷款和建设单位垫付工程款来维持, ...
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预售合同特征的归纳 1、预售合同主体的特定性与资质严格性。商品房预售合同的主体是特定的,预售方是房地产公司,预购方一般为法人、合伙组织和个人。法律、 (四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定 ...
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营业执照是否年检合格并在有效期内。 (2)、公司是否具有房地产开发资质,资质等级证书是否合法有效。 (3)、公司注册资金来源是否正当、足额,资信等级证书是否 )是否合法有效。 (5)、公司组织机构,管理机构是否健全(按《公司法》的规定审查公司在工商登记机关登记备案的公司章程确定的组织机构及其权限与实际 ...
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现今房地产市场仍具有巨大的消费潜力和盈利能力。很多的公司热衷于房地产开发并不只是将它视为一种投资,在某种意义上更像是一种投机。然而房地产业毕竟是需要巨额 的繁荣与火爆使得许多企业蜂拥而入,一些根本不具备房地产开发资质和能力的企业也混列其中。这些企业开发的项目完全依靠银行贷款和建设单位垫付工程款来维持, ...
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的声誉以及物业合同中的很多约定,也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司,但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心,业委会的 质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗? 答:《商品房销售管理办法》第33条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就 ...
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,以及物业合同中的很多约定,也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司,但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心,业委会的 、房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗? 《商品房销售管理办法》第33条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就 ...
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声誉,以及物业合同中的很多约定,也要仔细阅读。虽然成立业委会后可以解聘物业公司,但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心,业委会的 房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗?《商品房销售管理办法》第33条规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就 ...
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声誉,以及物业合同中的很多约定,也要仔细阅读。虽然成立业委会后可以解聘物业公司,但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心,业委会的 房屋出现质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗?《商品房销售管理办法》第33条规定:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就 ...
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声誉,以及物业合同中的很多约定,也要仔细阅读。 虽然成立业委会后可以解聘物业公司,但目前的现实是很多小区因为居住率不足或者业主不愿多操心,业委会的 质量问题,任何时候都可以要求出卖人修复吗? 答:《商品房销售管理办法》第33条规定:房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就 ...
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