合法登记备案！商品房开发商对预售房的专款不专用状况无人监督纠正，购房群众对损害自身权益的问题质询无所、告诉无门。这种情况不但严重妨碍了我国正常的商品房 办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同 ...
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）也在德沃金的基础上丰富和发展了法律原则理论，提出了法律原则在适用过程中如何得到证成的法律论证理论。其主张原则理论与比例原则关联十分密切，规范的原则特征与 ，即使房屋被毁，买主亦支付价金。对此，有人进行批判说，房屋的支配尚未移转给买主，仅因缔结了买卖契约，买主就必须支付价金，实在是不合理。因此，今日的 ...
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的价款优先受偿的，应予保护。（原１１７条） １２９．《城市私房管理条例》实施前，房屋买卖双方自愿、立有契约，交付了房款，并且实际管理和使用了房屋，没有 姓名权、名称权的行为。（原１４１条） 五、民事责任 １６３．为维护国家、集体或者他人合法权益而使自己受到损害，在侵害人无力赔偿或者没有侵害人的情况下， ...
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炸药、燃烧瓶和石块投向院子。夏某的家人及外地来的两个商贩从炸倒的房屋中爬出，但大门口被人堵住，村民以乱石和棍子将他们打死，尸体被扔进 、法治的出发点、基本精神、价值取向都是为了维护民众的利益、保障民众的权利。 控制与保障方面，农村习惯法比较强调社会控制，权益保障则放在次要位置，约束村民的行为，比较强调 ...
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三人。此种情况表现为售房者与购买人签订房屋买卖合同后，购买者仅付了部分购房款，未办理过户手续，便搬入房屋中居住，推拖给付尾欠的房款，售房者 立法不完善的困难，及时出台了《解释》，《解释》将在维护消费者权益、规范商品房交易行为、维护房地产产业的健康发展等方面发挥积极作用。 黑龙江省宁安市人民法院 陈喜政 ...
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物的检验和瑕疵通知义务（我国《合同法》第157、158条），此种义务不及于民事买卖中的买受人。否则，对于非商人之买受人过于苛刻，因为在一般情况下 通则》规定独立的商事责任制度，其实质价值追求是保护交易安全和交易便捷，维护债权人的合法权益；形式价值追求是制定商事责任的共通性规则，统率商事单行法的实施，并 ...
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的增长，都促使进入法院的案件逐年增加，并使法院在社会生活中的作用也不断加强，司法已经成为维护社会正义保持社会稳定的重要手段。但引发群体纠纷的因素是多方 条款，该款规定了业主的优先权，但是对开发商或其他权利人违反本规定如何制裁，权益受损的其他业主如何维权并无规定，一旦发生纠纷将无法有效处理。 2、落实《 ...
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为中国出现一个充满活力和选择的农村土地结构创造条件。土地产权的多元化是维护农民权益的重要因素，因为土地产权的多元化意味着农民选择权利的自由化，既包括选择 ，1988），p.A22.[83]周大伟：“美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例：兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革”，《中国选举与治理网》， ...
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合法登记备案！商品房开发商对预售房的专款不专用状况无人监督纠正，购房群众对损害自身权益的问题质询无所、告诉无门。这种情况不但严重妨碍了我国正常的商品房 办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同 ...
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回转的，人民检察院可以民事行政检察建议的方式要求人民法院暂缓执行。诸如涉及房屋产权的继承、买卖、拆迁纠纷的申诉案件。一旦法院生效判决执行，当事人依判决获得对 的民事裁判的实现，促使负有义务的一方当事人依法履行义务，以维护公民和法人的合法权益。司法实践中、也存在着诉前保全适用不当的问题，直接涉及到当事人 ...
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