赵女士的买卖合同侵犯了他作为租客对这栋房产的“优先购买权”，对徐先生与赵女士的房屋买卖合同提出了异议，希望法院判令解除徐先生与赵女士的房屋买卖合同。这让徐先生非常不理解，怎么自己对已交完钱的房子的权利还不如一个租客呢？ 首先，我国合同法规定：租赁物在租赁期间 ...
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正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一: 原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产 适用意见》第 301条规定: 经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务，对剩余债务，被执行人应当继续清偿。 ...
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正文】 一、据以讨论的案例与问题的提出 案例一：原告甲公司与被告乙公司通过房屋买卖合同约定，甲公司购买乙公司的某房产，甲公司支付房款后该房产即 适用意见》第301条规定：经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务，对剩余债务，被执行人应当继续清偿。司法 ...
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存在权利瑕疵仍签订房屋买卖合同的并不当然构成因买受人自身原因未办理过户登记，不能证明未过户系买受人自身原因所导致且买受人对房产过户登记具备合理信赖 执行的重视，执行异议之诉也逐年增多。当出现公司法定代表人在房屋被查封前以公司名义签订房屋买卖合同后积极行使房屋买受人权利的，应当认定法定代表人个人与房屋 ...
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经A公司提供居间服务，李某（甲方）、赵某（乙方）与A公司（丙方）签署《买卖定金协议书》，约定乙方以480万元整的总价款购买北京市朝阳区北苑6号 交易条件，双方针对合法房产买卖事宜达成合意签署之《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》等相关文件均符合当事人意思自治原则，不违反法律、行政法规 ...
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可主张继续履行2016年3月9日，赵女士通过中介公司和张先生签订了商品房买卖合同。合同约定张先生将名下的一套房产转让给赵女士，购房价格为180万元。同时， 。律师点评：房屋买卖合同约定买受人先付清所有合同价款，出卖人才履行交房义务，买受人未按约定履行义务的，出卖人未按合同约定的时间交付房屋不构成违约。 ...
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回放】：原告×与被告沈阳×房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定原告×购买被告开发的坐落于沈阳市铁西区×房产一处，房屋总价款为726，551元；同时 存在逾期交房的违约行为，不应承担违约责任；另原告主张已超过诉讼时效，请求法院驳回原告诉讼请求。 【评析】：出卖人交付的房屋符合商品房买卖合同约定 ...
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该案的分析结论是正确的。在该案中，只存在对原房主的诈骗行为，该行为构成合同诈骗罪。在这一房屋买卖关系中，原房主在收到首付款的情况下，即将房屋过户给 真相的义务。而在此类案件中，要求行为人披露其用来进行抵押担保的房产是诈骗所得，这显然是不可能的，也没有法律设置此种义务。因此，即使被告人以骗取的房产抵押 ...
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该案的分析结论是正确的。在该案中，只存在对原房主的诈骗行为，该行为构成合同诈骗罪。在这一房屋买卖关系中，原房主在收到首付款的情况下，即将房屋过户给 真相的义务。而在此类案件中，要求行为人披露其用来进行抵押担保的房产是诈骗所得，这显然是不可能的，也没有法律设置此种义务。因此，即使被告人以骗取的房产抵押 ...
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债权妥善处理。以夫妻双方或一方承租的公房参加房改，没有取得房产证明的，不影响认定为夫妻共同财产。 23、“夫妻公司”财产的分割。夫妻以一方名义在公司 提出的其他条件等。 41、关于房改房纠纷的处理。涉及房改房政策的房屋买卖合同纠纷，人民法院是否受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的 ...
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