充分授权、分步推进的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度 按照评估值征收房地产税，此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。 业内专家表示，房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格）， ...
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（二）》第二十条规定，制定诉讼策略：该条款规定 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋 ，就所得价款进行分割。 当然在诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定（评估）、举证期限、其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些 ...
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价值，拆迁时应对土地使用权给予补偿。房产市场上的房屋价值应当包括建筑物的价值和土地使用权的价值。不同位置的房屋，即使相同品质，价格也不一样，原因就是土地使用权 享有对抽象行政行为的审查权，但法院可不采用地方标准，有权按照市场标准重新评估。拆迁人或行政机关有异议的，应当承担举证责任。对于行政机关与拆迁入 ...
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被征收人协商选评估机构 过去，大多数情况下对房屋价值的评估都是由政府指定的评估机构进行的，或者由开发商和被征收人共同协商决定，有的甚至是由开发商 都对这些评估机构不信任，被征收人没有选择权。《征收补偿条例》规定房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，这就极大 ...
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的，新分宅基地不得低于原有合法面积，再给同规模建房重置成新价值的货币；给钱的包括房屋价值和宅基地补偿。 2、征收补偿不满意怎么办? 对征收补偿等不满意的， 日起60日内申请行政复议、6个月内提起行政诉讼。对评估结果有异议，可自收到评估报告之日起10内申请复核评估，对复核结果仍有异议，可自收到复核结果之 ...
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由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。最后，双方均不主张的人民法院应当明确房屋价值，按市场价（评估价）计算， 等量分配。第三种情形：是夫妻双方婚后按揭购买，离婚时已取得房屋产权证的按揭房屋。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） ...
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1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张 ...
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特征使其性质上更接近于物权。且依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》相关规定，被征收房屋评估价格的80%归公房承租人，20%归属公房所有人，即当前 补偿协议是对被征收人整户的安置，如果补偿协议中关于被征收房屋面积、房屋价值补偿款、调换房屋、奖励补贴费用等内容均符合征收法规和征收地块的补偿方案， ...
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人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋 并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三） ...
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该房屋属于唐某甲与李某某夫妻共同财产。该房屋价值应根据评估报告确定的数额减去唐某甲去世时该房屋尚未还清的贷款数额，该数额的一半为李某某夫妻 和存在，而是带有“公法”意味和社会保障、制度福利的色彩，将保护“弱者”和“利他”价值取向直接纳入权利义务关系的考量。因此，婚姻家庭的团体性特点决定了婚姻法不可能 ...
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