承租人视同业主。然而，精确地解释业主的概念，则不可与房屋所有权人等同，比如房屋的建设单位也是物业的所有权人，但他们不是普遍意义上的业主。业主的规范 为业主大会或业主团体等业主意志表达机构，此为通例；二为建设单位、房地产开发公司，其预设格式化管理规约，在售房时分别与单个购房人达成公约。我国业主公约的制定 ...
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自愿放弃优先的书面承诺，在开发企业与建设工程承包人是关联企业、母子公司或控股公司的情形下，要求建设工程承包人对贷款承担连带责任保证；五是严密监测贷款资金 》第六十二条的规定：“在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记”。本案的被告在与原告签订商品房买卖 ...
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财产？如果承包期间，实际上种植者仅为家庭中某一成员时，该林木的所有权人为谁？如果根据法律规定（司法解释）[11]，林木仅属于实际种植人的， 权利客体之间究系怎样变换对应？ 3.海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案[13]。本案争点在于，根据相关司法解释[14]可知， ...
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管理部门协助执行若干问题的通知》第27条规定：“人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到 不动产物权记载人登记簿中，向外界加以宣示。第二层涵义的登记是指权利人为处分取得的物权而进行的登记，即所谓“处分登记”。笔者在负责起草建设部的 ...
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自由意思的尊重。实际上，在我国立法和实践中，土地承包经营权、地役权、有限责任公司股权的转让均已经采用了合意主义的物权变动模式（《物权法》第127条，第 所有权登记主义而导致因时效期限过后、即使买了房住了房但永远得不到房屋所有权的荒唐情况。 综上所述，仿效葡萄牙和澳门特区物权制度的设计，采用物权变动合意 ...
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证据证明的合同签订时间等。 预告登记期间内，未经预告登记的权利人同意，房屋所有权人所为的处分行为，不得对抗预告登记权利人。 17、当事人以转让房地产 内向赔偿权利人给付保险金。 根据当事人的请求，人民法院可以将承保商业第三者责任险的保险公司列为第三人，并在认定侵权责任的基础上，根据保险法的相关规定及 ...
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证据证明的合同签订时间等。 预告登记期间内，未经预告登记的权利人同意，房屋所有权人所为的处分行为，不得对抗预告登记权利人。 17、当事人以转让房地产 内向赔偿权利人给付保险金。 根据当事人的请求，人民法院可以将承保商业第三者责任险的保险公司列为第三人，并在认定侵权责任的基础上，根据保险法的相关规定及 ...
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办理约定的按揭手续，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持 对于基本医疗保险范围外的诊疗项目支出，赔偿权利人请求机动车第三者责任强制保险的保险公司在责任限额范围内按照基本医疗保险的同类诊疗项目费用标准赔付的，应予支持 ...
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办理约定的按揭手续，或买受人由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权变更登记，居间人以已经促成合同订立为由请求支付居间报酬的，一般不予支持 对于基本医疗保险范围外的诊疗项目支出，赔偿权利人请求机动车第三者责任强制保险的保险公司在责任限额范围内按照基本医疗保险的同类诊疗项目费用标准赔付的，应予支持 ...
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年 【正文】 原告张三，男，XXXX年X月X日出生，汉族，XXXXXXXXX公司职工，户籍所在地XX市XX区XX街XXX号XXX房。 被告XXXX房地产经纪有限公司， 栋XXX房的所有权过户登记至张三名下。2010年9月3日，长沙市房屋产权管理局给新合三组D3栋XXX房下发新的产权证，登记权利人为张三 ...
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