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的答案在法律上是不明确的,甚至国务院也不曾专门制定农村建设用地上不动产拆迁和土地征收的行政法规,所以各个地方的处理办法就五花八门了。通常说来, 参见《城乡规划法》第12-17条。 [34] 浙江省丽水市人民政府:《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》,第19-20条,(2009年9月1 日)。应该 ...
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拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人居住使用的房屋,是对被征收土地房屋的使用权人、所有权人给予的补偿方式之一。安置房 该集体经济组织分配的宅基地。农民因宅基地被征收而获得安置房或安置房指标,是农民因失去宅基地而获得的相应补偿,仍然具有专属性质,即其性质不因“地”换成了“房” ...
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房屋拆迁主管部门或房屋拆迁主管部门同级的人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。 其三,单位内部建房、分配公房使用权,是 的纠纷,不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。 其四,单位分配给职工住房使用权并订立有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职、或 ...
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,还要考虑被征收的宅基地。采取重分宅基地进行迁建安置的,房屋采取重置价补偿;对于不再分配宅基地的,则应当按照当地城镇居民的居住水平安置。2、 以上人民政府土地行政主管部门不遵照国办发明电[2003]42号《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》第4条确立的实事求是的原则,对该 ...
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房屋产权调换。 131问:货币补偿基准价 答:被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋 直减法(使用年限法,定额折旧法),将房产应提取的数额,按使用年限分配。其公式如下:房产每年折旧额=[房产原值(计价时的净值)—残余价值+清理费用 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
房屋产权调换。 131问:货币补偿基准价 答:被拆迁房屋的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋 直减法(使用年限法,定额折旧法),将房产应提取的数额,按使用年限分配。其公式如下:房产每年折旧额=[房产原值(计价时的净值)—残余价值+清理费用 ...
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不能接受,直白地说不为地方党委、政府接受。首先在于它不符合我国审判权层级分配的法律规定。人民法院对同级人大负责并接受同级党委领导,与上级法院仅存在审级 涉及被拆迁人重大利益,政府往往有利益纠缠于其中,因此法律对房屋拆迁这一行政强制权力加以禁止,用相对中立性的司法权力取代,其出发点是有积极意义的,但司法 ...
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行政案件的若干规定》、《关于审理土地行政案件的若干规定》、《关于审理城市房屋拆迁行政案件的若干规定》等。本文针对土地权益的司法保护,根据审判实践中 的单位或个人承包、个别土地承包经营人之间承包地的调整、土地补偿费等费用的使用分配办法等事项应当依照法定程序经本集体成员决定;对于集体所有的土地、山岭、草原 ...
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,煽动、挑唆、利用不明真相的群众闹事之类修辞,将原本关涉法权厘定和正义分配的问题,按威权政治套路打发;[23] 另一方面,一般舆论和当事人呼求的则是 就补偿争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。 [25]有关愤慨约束与 ...
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条)。凡是批租性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1.5万元、房屋拆迁金1.5万元,凡是合作[55]性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1500 权、劳动权三权是社会主义经济基本权的基础。他认为保障人们要求国家平等分配生活资料来满足生存欲望和要求国家确保劳动阶级获得劳动收益这两项权利是社会主义 ...
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