房屋质量有问题合同纠纷 -法学论文搜索

浅论商品房买卖纠纷

人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在许多模糊认识作风，切实提高企业的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。买受人要提高法律意识和自我保护意识。实践 ...

//www.110.com/ziliao/article-177262.html -了解详情

浅论商品房买卖纠纷

人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在许多模糊认识作风，切实提高企业的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。买受人要提高法律意识和自我保护意识。实践 ...

//www.110.com/ziliao/article-176912.html -了解详情

浅议商品房买卖纠纷的成因及对策

人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在许多模糊认识作风，切实提高企业的管理水平、服务水平、建造资质，保证交付房屋质量，从根本上减少纠纷的发生。买受人要提高法律意识和自我保护意识。实践 ...

//www.110.com/ziliao/article-176644.html -了解详情

商品房买卖中存在的几个问题

主体质量经鉴定不合格应解除合同，因法有明文规定，现在审判实践中已是共识。但对一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...

//www.110.com/ziliao/article-171439.html -了解详情

商品房的交付纠纷及其法律对策

违约行为，但与交付不能不同，此种违约行为不属于根本违约，业主不能据此当然地直接要求解除合同。此时，业主有两种选择，一种是选择要求开发商继续履行合同并承担超过3％部分的房价款由开发商双倍返还业主。（二）房屋质量纠纷及其法律对策 1、一般的房屋质量问题，比如说墙皮脱落、划痕、空鼓，门窗封闭不严、松动， ...

//www.110.com/ziliao/article-149330.html -了解详情

消费者权益保护法在商品房买卖中的适用问题

漏、裂”，严重影响人身安全和住者的心理平衡。因原告本人从事建筑业，对房屋质量问题不陌生，故欲先摸清“事故成因”再求对策。原告走访某建设工程质量 2002年5月29日做出。 [23]《中国房地产导报》则报道了据称是深圳首例商品房合同纠纷双倍赔偿案，也是最高法院法释[2003]7号颁布后的全国房地产纠纷双 ...

//www.110.com/ziliao/article-14705.html -了解详情

建设工程价款优先受偿权若干问题的探讨

建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》第24条就反映出最高院对此问题的意见：“承包人对于已经办理商品房预售登记或变更登记的房屋不享有偿价款后，其建设工程的质量责任问题应如何承担？根据2004年9月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条 ...

//www.110.com/ziliao/article-10436.html -了解详情

无正当理由拒绝接收房屋的法律责任

失的风险由出卖人承担。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。本文摘自于网络，如有侵权，请联系删除。...

//www.110.com/ziliao/article-742131.html -了解详情

江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南

期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条的规定，建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间 ...

//www.110.com/ziliao/article-734377.html -了解详情

如何解除房屋买卖合同？

主要有以下几种：房屋合同1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格;6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;7)面积误差比绝对值超过3%的;8 ...

//www.110.com/ziliao/article-689743.html -了解详情