份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 司法解释3：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 十、以父母名义出资购买房改房的，不以夫妻共同财产处理，按债权处理。 司法解释：婚姻关系存续 ...
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，保证了双方的人身自由，本条规定很高明，很科学。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 解读】这给用一方父母名义购买房屋的年轻夫妻提出了难题，想便宜买父母的房改房，就要好好维护自己的婚姻，否则，离婚时只能按照债权处理，只能要求父母 ...
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假设：小明（已成年）无房，父母在大连有一套满五唯一普通住宅，90平米。 下面，我们根据这个案例，分析一下继承、买卖、赠与这三种方式涉及的税费 是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。 1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明 ...
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》，系双方的真实意思表示，实质上是购房资格的转让，涉案房屋虽为单位自建房改房，但仍是普通的成本价购买的房屋，该《协议书》未违反我国法律、行政法规 ，法院最终认定韦2与韦1之间存在借名买房关系。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定：借名人以出名人（登记人） ...
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假设：小明（已成年）无房，父母在大连有一套满五唯一普通住宅，90平米。下面，我们根据这个案例，分析一下继承、买卖、赠与这三种方式涉及的税费吧 是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。 1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明 ...
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证书登记在一方名下的，该房产是夫妻共同财产吗？在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与 适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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审查。2003年10月，深圳市福田区人民法院判决何女士与深圳某房地产公司签订的《商品房买卖合同》无效。何女士大惑不解，一份经过律师见证的合同竟然无效？原来，深圳某 的一起判决发人深省。廖老汉与小女儿廖某在一起共同生活。廖老汉单位出售房改房时，小女儿出资，廖老汉以自己的名义买下了他们居住多年的三居室房子 ...
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民事裁定书的法律效力。王某虽然违规以任某4的名义竞拍涉案房屋，但不必然导致借名买卖关系无效。任某1、任某2提供的涉案房屋欠缴物业费等证据，不能推翻借名 一、二审法院认定马某7与谭某形成借名买房合同关系，并无不当。虽然涉案房屋系房改房，但根据相关政策规定，该房屋已经可以上市交易，故马某1、马某2主张借名 ...
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： 1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。 2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了 ...
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1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形； 2、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房； 3、指定受益人为夫妻一方的保险利益； 4、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权； 5、父母出全资为子女买房已登记；婚后由一方父母出资为其已婚子女购买 ...
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