以融资租赁债权为基础资产的，管理人除应当对出租人与承租人租赁合同的商业合理性、租赁物评估价值的合理性、承租人偿还租金的还款安排、租赁公司的内控制度和资产 足够的信用增级做出相关披露和说明。第三、资产支持证券在什么场所交易，投资者又有什么门槛呢？资产支持证券可以按照规定在证券交易所、全国中小企业股份转让 ...
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。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括 转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(5)权属 ...
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是什么原因引发其垂死之现状？有什么药方可以恢复其盎然生机？有什么路径可以使其从单纯的规范权利走向栩栩如生的实践权利并进而完成其现代转型？ 一、社会变迁 纵然承认债权利用人设立地役权，但往往也限定其范围。例如，我国台湾地区即允许承租人设立地役权，而排除其他债权利用人设立的可能性。但为何进行这样限制，并无 ...
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权利的性质，无疑就是人格权。如果否认法人的人格权，就会有一个最简单的问题，即法人的名称是什么权利？难道法人没有名称权吗？如果法人没有名称权，那么 无权处分行为的一种，其租赁行为的效力应当参照适用民法的善意取得规则。这就是：如果承租人对出租人无权租赁行为已经知道或者应当知道，该租赁行为无效。如果承租人对 ...
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优先权制度所满足的社会需求的；优先权制度和这种制度相比较有什么优势没有，它和我国现行法是否有兼容性。首先我们来研究优先权的历史，通过研究优先权的历史 ，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障等。为了维护这些权利人的利益，就需要 ...
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准合伙人或非参与合伙人。但这样的职位仍是领取薪金的，并未在合伙人资格上有什么放宽。 另一方面，经济萧条也使得律师事务所的客户们精明刻薄起来。考虑到律师 ，在另一个案件中，如果房产所有者不对其出租的房产进行必要的修缮则承租人可以拒付租金的权利得到了确立。近年来，由于法律和社会中弥漫着越来越保守的气氛， ...
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优先权制度所满足的社会需求的；优先权制度和这种制度相比较有什么优势没有，它和我国现行法是否有兼容性。首先我们来研究优先权的历史，通过研究优先权的历史 ，有时会出现各种不合理因素干扰。如不动产租赁中，出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障等。为了维护这些权利人的利益，就需要 ...
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期限内拉回维修, 保证单车达到适骑状态。 2.承租人 (用户) 的权利义务 根据《合同法》第217条的规定:承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的 、侵占共享单车。但是关于押金性质是什么?法律并没有明确的规定, 探究清楚押金的法律性质对于政府监管、法律适用都有重大意义。有观点认为其属于担保物权 ...
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一系列的纠纷。所以，购房者买房之前，一定要做好调查，确保是否有承租人的存在，如果有，应该要求承租人放弃优先购买权的书面承诺。4、房屋质量纠纷房屋质量一般 情况，购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。7、共有房产单独处分纠纷一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的 ...
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承租方经营，承租方向出租方交付租金，并依照协议对企业实行自主经营。在这里，承租人承租的是企业的经营管理权，而非劳务。因而对此种租赁经营国有财产的承租人， 了公务开销，在被告人职务尚存，业务活动尚须继续开展的情况下，我们又有什么理由得出行为人不准备将余下的财物进一步用于业务活动，而一定是非法据为己有的 ...
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