人的给付，这种给付恰恰是合同的债务。我国《物权法》第117条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。这是关于用益 留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。 [42]不同的国家，留置权的性质有所不同。参见温世杨、廖焕国：《 ...
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的方式，包括抵押权人可以和抵押人协议折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。所谓协议折价，就是将作为抵押标的之权利移转于抵押权人，并约定其价额，债务的 个月并应支付租金。 根据以上分析再来解释第27条的文字，该条所称的转让，显然不应当理解为债权合同(否则上述第2例无法解决)，而应指双方所达成的让 ...
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物的权利移转给债权人，仅仅属于外观形式，而在实质上并无移转标的物权利的意思。其真意仍在于设定抵押或质权，所以其属于双方通谋而为虚伪转移所有权的 ，而且在拍卖过程中，基于各种因素，标的物拍卖的价格常常与市场价格之间存在相当的差距。??????拍卖所得的价款往往比市场价格低。这显然有害于设定人利益。而让与 ...
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不问其是否成立物权，其流转事实上受到严格限制，除非由于遗产继承、债务不履行强制拍卖、乡镇企业破产兼并3等有限原因之外，基本上只能在集体经济组织内部流转，这是不 房屋建造在宅基地上，并不直接涉及耕地。决策者对这些房屋流转所担心的问题实质上是：由于农民在转让房屋之后居无定所，生存权可能受到威胁；农民在生存 ...
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不问其是否成立物权，其流转事实上受到严格限制，除非由于遗产继承、债务不履行强制拍卖、乡镇企业破产兼并3等有限原因之外，基本上只能在集体经济组织内部流转，这是不 房屋建造在宅基地上，并不直接涉及耕地。决策者对这些房屋流转所担心的问题实质上是：由于农民在转让房屋之后居无定所，生存权可能受到威胁；农民在生存 ...
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物的权利移转给债权人，仅仅属于外观形式，而在实质上并无移转标的物权利的意思。其真意仍在于设定抵押或质权，所以其属于双方通谋而为虚伪转移所有权的 ，而且在拍卖过程中，基于各种因素，标的物拍卖的价格常常与市场价格之间存在相当的差距。??????拍卖所得的价款往往比市场价格低。这显然有害于设定人利益。而让与 ...
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是不当得利返还请求权。让与人有偿让与他人财产于善意第三人,其所得价金构成不当得利,原所有人可主张返还[12][13]。在让与人（无权处分人） 与受让人 发生后,如果标的物存在瑕疵,受让人亦有权依转让合同而要求让与人承担瑕疵担保责任[15]。四、善意取得在客体适用上的扩张与限制（一） 善意取得制度在客体 ...
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条中以他人的损失从一开始即被解读为直接以他人的损失。如某甲依其与某乙订立合同，为丙装修房屋，甲只能向乙主张工程价款，即使乙无支付能力，而丙 一方的财产者，即无直接因果关系可言；虽有中间人,但其权利的转移并非基于中间人的法律行为而是基于事实行为者，则其直接性的判断应依而事实行为本身而为之。[8] 直接说 ...
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履行请求权，如此，上述所有的问题不过就是继续履行请求权与履行或给付[2]请求权之间的关系问题。基于债之关系，债权人享有要求给付或履行的权利，债务人负有使给付 地予以确定。买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人 ...
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未履行出资义务和未全面履行出资义务）和抽逃出资的认定、诉讼救济的方式以及民事责任。五是规范限制股东权利的条件和方式。六是妥善平衡名义股东、股权权属的 突破了前述双方合同的范围，实际出资人将从公司外部进入公司内部成为公司的成员。此种情况下，根据公司法第七十二条第二款规定的股东向股东以外的人转让股权，应当 ...
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