配建的保障性住房事项一并写入成交确认书和出让合同。（三）对土地开发利用条件和出让地价进行综合评定，以招标方式确定土地使用权人。以“土地利用综合条件最佳 先行交付、不得违规转让土地使用权等内容，对违反规定或约定的，可在出让合同中增加“收回土地使用权并依法追究责任”等相关内容。各地应当加强对政策性商品住房 ...
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关系不溯及既往观点的学者。在实务上，如本文中的两则判例对于合同解除的法律效果，也没有像最高法院出台的《意见》第8条第3句 开发有限公司(以下简称泳臣公司)与被上诉人广西桂冠电力股份有限公司(以下简称桂冠公司)房屋买卖合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2008年12月25日作出(2007)桂民一 ...
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发包方不能如期支付工程款的风险。 再次，对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格 防止其他人员随意签字，给各方造成损失。 七、尽量将不可抗力条款进行量化。 施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了 ...
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租赁经营招标通告合同样本 __________________系统各单位、机关各部门： 为了搞活企业，根据中共中央《关于经济体制改革的决定》精神，决定__________________ 实行租赁经营，特通告如下： 一 ...
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租赁经营招标通告合同样本 __________________系统各单位、机关各部门： 为了搞活企业，根据中共中央《关于经济体制改革的决定》精神，决定__________________ 实行租赁经营，特通告如下： 一 ...
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一般是基于委托人对受托人的特别信任为前提条件建立的；而物业管理合同则是通过招标投标之后获得的，物业管理人一般皆需要获得一定的资格认定证书方可以成为 地产生代理权，只有在委托人作出授权的单方行为后，代理权方才发生。因此物业管理合同与代理权授予行为自当不同。 其次，在物业管理活动中，物业管理公司通常都是 ...
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扣除计划利润。[4] 2004年10月25日最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称法释[2004]14号司法解释）第二条 按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标投标的，其造价的确定，须遵守招标投标法律的规定。 国务院《建设工程质量管理条例》 ...
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计价方法或者计价标准结算工程价款。通过招标投标签订的建设工程合同与中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算价款的标准。再次，当事人 卷） 中国人民大学出版社 2002年、2003年版。 王建东：《建设工程合同法律制度研究》 中国法制出版社 2004年6月第一版。 黄松有：《最高人民法院 ...
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，以及私人由于法律或行政机关授权执行公务时所采取的某些行为。行政主体的行政合同行为属于行政行为。[6]我国法律尚未对行政行为以明确定义，行政法学界的理解也有 通过招标、拍卖的方式与自动产生的相对方缔结合同，既使有的国家规定招标产生的自动中标人不能满足合同所涉事项的特定要求时，行政主体可举行第二次招标[ ...
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当事人就特定物业[1]的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是我国实行住房改革和房地产业发展的必然产物。然而，一方面生活中物业 一般是基于委托人对受托人的特别信任为前提条件建立的；而物业管理合同则是通过招标投标之后获得的，物业管理人一般皆需要获得一定的资格认定证书方可以 ...
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