年3月，包某到人民银行查询其个人信用报告，发现其前述购房按揭贷款因账号一直未变更导致贷款发生逾期的情况已被列入其个人信用档案。包某遂以个人信用受到 有偿、诚实信用的原则。从而为包括合同行为在内的一切民事行为确立了诚实信用的原则。1999年3月15日全国人民代表大会九届二次会议通过并于10月1日生效的《 ...
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年3月，包某到人民银行查询其个人信用报告，发现其前述购房按揭贷款因账号一直未变更导致贷款发生逾期的情况已被列入其个人信用档案。包某遂以个人信用受到 有偿、诚实信用的原则。从而为包括合同行为在内的一切民事行为确立了诚实信用的原则。1999年3月15日全国人民代表大会九届二次会议通过并于10月1日生效的《 ...
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年3月，包某到人民银行查询其个人信用报告，发现其前述购房按揭贷款因账号一直未变更导致贷款发生逾期的情况已被列入其个人信用档案。包某遂以个人信用受到 有偿、诚实信用的原则。从而为包括合同行为在内的一切民事行为确立了诚实信用的原则。1999年3月15日全国人民代表大会九届二次会议通过并于10月1日生效的《 ...
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产权担保条款： 五、国家行政机关应通过约束开发商的行为来保护预购人的利益。 六、在建议未得到采纳之前，购房者应当利用合同充分地保护自我。 《城市商品房预售 机会成本的损失在文本合同中无明确规定赔偿，索赔的成功率预计很低。 （五）定金风险 有些发展商在预购人交了定金但没有申请到银行按揭贷款时只退购房款而 ...
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第三人的利益，而离婚诉讼中按揭房屋的分割只在夫妻之间进行，并不存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款 为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信 ...
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假如需要贷款的话，小明父母就要考虑自己的年龄是否符合银行按揭贷款的要求，以及未来小明继承或被赠与这套房产时产生的费用，甚至还要考虑以后政策的变化，如 一半状态变更为何某全部所有。 顾某主张其享有房屋份额系何某无偿赠与，但未提供赠与合同证实其主张，且何某本身家庭经济情况并不富裕，购房时还要向银行贷款 ...
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年6月，广州的李小姐将市郊的房屋出售后，计划在市中心重新置业。李小姐开始通过中介公司寻找合适房源，后某中介公司向其推荐了天河区的一套房屋，据业主王 230万元的六成(即138万)批按揭贷款额度，而自己手头除需支付首期款(86万)外的剩余资金，不足以补齐64万元的差额。直至合同约定交易的期限，李小姐仍 ...
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万元。其中合同约定，在本合同签订后7天内，乙方应将办理银行按揭贷款所需的资料交给甲方帮申请银行按揭贷款，如乙方递交的资料未符合银行的审核而未能放款的 年12月，李先生发现房开公司既不通知自己付款也不通知自己去办理退款，就通过朋友了解到自己所购置的房产房开公司尚未另行出售。于是在咨询专业律师得到明确答复 ...
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的解释(三)》[以下简称婚姻法解释(三)]，经最高人民法院审判委员会第1525次会议讨论，通过了该司法解释，并于2011年8月13日施行。为便于审判实践中正确 。 在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同， ...
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收受的购房款或者定金的，可以支持。 对合同未明确约定以按揭贷款方式付款的，买受人以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的，原则上不予支持；但买受人 内容。 建设工程开工后，发包方与承包方因设计变更、建设工程规划指标调整等原因，通过补充协议、会谈纪要、往来函件、签证等形式变更工期、工程价款、工程项目性质的 ...
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