房屋没有办理产权证，则必须按该房屋原取得产权的途径先行给予确认产权，缴纳相关税费后，才能给予办理拍卖后的房屋产权登记。3、拍卖房屋不是房产证记载 提交委托书和代理人身份证明复印件。9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。小结：1.真正好的房子普通人根本涉及不到!2.买拍卖房就得做好吃苦耐劳的 ...
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拍卖中产生的拍卖价、各种过户税费等等都需买家全额承担。而且有些房产可能以前没有过户，需要缴交两次过户费用，这些成本都需要竞买人在拍前了解清楚。 2、房款要全 ，但动辄数百万元的房子，不是每个人一下子能承担的。之所以不能按揭贷款，因为按照规定，竞拍人在没付清房款前，是拿不到房产证的，这样一来没银行愿意担 ...
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月，按普通程序一般为6个月。一般的离婚案件，如果财产争议在500万元以下，并且没有其他重大、复杂因素，基本都适用简易程序。而对于重大或相对复杂的案件， 汇入女方购房的房产公司。之后，男女双方结婚。再之后，男女双方离婚诉讼。此时，房子已升值至20万元。 女方称：该房系其婚前个人名义出资购买，且房产证也是 ...
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月，按普通程序一般为6个月。一般的离婚案件，如果财产争议在500万元以下，并且没有其他重大、复杂因素，基本都适用简易程序。而对于重大或相对复杂的案件， 汇入女方购房的房产公司。之后，男女双方结婚。再之后，男女双方离婚诉讼。此时，房子已升值至20万元。 女方称：该房系其婚前个人名义出资购买，且房产证也是 ...
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处理上已经产生了不公平的结果;[41]因为缺乏前瞻性，限购令的出台让房产证加名无望的人们的财产权平添风险。在房地产市场前景未卜，国家还有可能 时间:2012 年8 月5 日; 《婚姻法新解释三出台山西准丈母娘改要彩礼不要房子》，每日经济新闻2011 年8 月24 日，访问时间:2012 年8 月5 日 ...
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实务中的混乱状态，从以下几个案例中可以清晰地看出： [1] 案例1：A将其所有的房子交给侄子D长期居住，而D将该房转卖给了H。A诉至法院，要求确认与H二 参加，故马正省购买白存忠的房屋时没有恶意，是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与被告王 ...
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抵押关系。与平时人们拿着房产证等去银行进行抵押贷款并无多大区别。但是林权对比其他财产的特殊性就在于，像林地这样的东西，并不像房子车子一样是可以被方便的 ，但是背后还是看得到一些问题。比如农民有了贷款有了资金，在经营企业时，却没有相关技术指导，缺乏经营经验，资金短缺、市场面狭窄等困难。除此之外，林下经济 ...
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《城市房屋权属登记管理条例》进行修改并实施，规定：居住在城中村集体土地上的村民，首次可办理房产证并可以进行抵押贷款，并且从市区内挑选出两个村进行村证转市证 和处分四项权力。所谓小产权房是指一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的房子。小产权房分两种：一种是在集体建设用地和宅基地上建成；另一种是 ...
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某和张某在婚后没有就该房屋的所有权达成新的约定，不管张某付出多少心血和精力来共同偿还房贷，她始终只是房屋的住客，不能成为房子的女主人。当婚姻 上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为 ...
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所有，与所依附土地性质并无特别关联。宅基地上能否成就建筑物区分所有的关键，是宅基地上的房子可否区分为不同独立空间并允许归属于不同所有人。若然，则 不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依此规定，宅基地不得出卖给城市居民。且农民并不具商主体身份 ...
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