拆迁人对补偿方案可以提出异议，但最终必须接受房屋被拆迁的事实，在拆与不拆、何种条件下拆迁上根本没有选择权。其次，以卖地作为财政收入主要来源、同样 中国特色拆迁的复杂性决定了性质多样性,③而从本质上看，拆迁是在政府管理下，从立项、规划、发放拆迁许可证到裁决、执行等等均由行政权控制，补偿安置协议也具有行政 ...
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。什么是违法建筑？违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或 。 综上，无证房并不是违法建筑的代名词，对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被拆人合法权益的做法。无证房屋的所有人一定要对自己的房屋及 ...
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。什么是违法建筑？违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或 行为。综上，无证房并不是违法建筑的代名词，对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被拆人合法权益的做法。无证房屋的所有人一定要对自己的房屋及 ...
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。什么是违法建筑？违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或 行为。综上，无证房并不是违法建筑的代名词，对无证房一概不给予补偿是拆迁人无视被拆人合法权益的做法。无证房屋的所有人一定要对自己的房屋及 ...
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是明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，被执行人基本生活、生产经营条件没有保障、明显违反行政目的，严重损害公共利益以及严重违反法定程序或者正当程序等规定 职责。 （七）关于新旧规定的衔接 针对《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目涉及的强制执行问题，《规定》明确了行政机关依据《条例》 ...
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本级人民代表大会常务委员会审议后，再报上一级人民政府审批。 故市县一级政府对旧城区改造没有权力决定！ 第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设 。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得 ...
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现有法律对公共利益采取概括式的立法例，对公共利益的范围、认定机构以及认定程序没有明确的规定。 按照《物权法》的规定，为公共利益需要，可以征收集体所有的土地和单位 的必备条件如规划、环境报告书等材料的情况下就向其颁发了许可证，尽管在案件审理完毕前，拆迁人将有关的材料补办齐，但操作程序显属违法；有的是送达 ...
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但居住困难是指在他处房屋内人均居住面积不足7平方米的情况，规定于《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第12条：本办法所称的居住困难，是 一年以上就满足居住满一年的证据，法院在判决上没有形成统一口径。个人理解法律并没有限制规定必须是拆迁许可证核发之前一年在房屋内居住才算居住一年以上， ...
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该条例第35条规定，本条例自公布之日起施行。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁， ，也不可能对该事项进行备案。故双方签订的《协议书》、《补充协议书》最终没有生效。最高法院认为：长子县工商企业改制领导组对《长子县淀粉厂企业改制方案》的批复（ ...
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若干问题的解答》（以下简称《解答》）中规定：同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者 因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。 《解答》同时规定了几种不能被视为同住人的情况： 1）将 ...
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