一定要仔细看原件，一旦有怀疑，对房产证最好是到房管部门亲自核实。有些地方的管理部门是可以给口头查询核实的。如果不行，可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地 过户给其他人，发生新政时购房和贷款资格也是以网签时间为准，所以及时网签很重要。九、要明确约定装修的处置，及房屋的相应附属物的归属。很多二手房原 ...
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十家公司，由其实际控制管理或入股经营。2009年6月至2012年12月期间，被告人陈某郎以其实际控制或入股的深圳市某某某物业有限公司（简称某某某公司） 银行造成任何损失。贷款次数多、贷款金额巨大能否作为“其他严重情节”并无法律及司法解释规定。而在实践中，陈某郎等人采用虚构合同获取银行贷款的情况在实践中 ...
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使用费)及租期内的物业管理、水、电、供暖等费用承担及支付约定是否明确。3.是否有类似约定：“对于除合同所列明的租金、杂物以及本协议明确规定需由承租 主体结构、不危及原建筑物的安全或造成潜在危险的情况下，出租人同意承租方进行装修改造，并应约定合理的免租期限。(十)关于宣传广告事项的约定对于租赁房屋用途为 ...
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＿＿期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿年＿月＿日。 第二期：?租金为＿＿＿＿＿，付款时间为＿ 方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水 ...
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， 导致原告被迫搬离上述物业， 另觅新址经营，经营地址变化导致原告经营损失巨大，要求被告赔偿原告为承租新场地继续经营而支付的顶手费、装修费用、安装招牌灯箱 ，在同等条件下，承租人有优先承租权；《新疆维吾尔自治区城市房屋租赁管理规定》第22条规定：房屋共有人或原承租人在同等条件下，对出租的房屋有优先承租 ...
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实施意见中虽然有关于公共租赁住房的选址、设计、装修、物业服务等方面相关规定，但这只是一种指导性的规定，在实践中容易因政府信息不周全、不真实， 、市县人民政府抓落实的责任制。各级住房城乡建设(住房保障)部门负责公共租赁住房的行政管理工作，发展改革、监察、财政、国土资源、规划等有关部门按照各自职责负责相关 ...
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用打火机点燃书本，引燃室内易燃物品，最终导致被害人朱某某及其三名未成年子女死亡，室内装修及家具和邻近房屋部分设施被损毁。后经鉴定，损失共计257万余元。 时发现供水网水压不足，不得不向楼梯铺设水带进行灭火，从而导致扑救时间延长。物业消防安全管理落实不到位、应急处置能力不足及消防供水设施运行不正常，致使 ...
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，香港《地产转让及物业条例》第四十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称 。因此，离婚诉讼中按揭期房的归属并不容易确定。2．根据递交房屋产权登记申请的时间确定按揭期房的权属在期房按揭中出现了两个合同：商品房预售合同与商品房买卖合同。 ...
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等严重的异常。这应该是造成天然气爆炸的一个重要原因。其二、物业公司疏于对燃气设施的管理，没能及时发现异常，虽接到用户求助，但未能与天然气公司 的私家车占据，致使消防车不能靠近着火处最佳位置灭火，造成火势蔓延，延误了消防时间，扩大了损失。 【不利事实】 某市政府新闻办公室通报《某市安全生产监督管理局关于 ...
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纠纷。承租人对上述行为产生的费用、损害赔偿金等需要承担责任时,出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5.定金类型的保证金 根据当事人的意思和合同全部条款的联系 之日起的一年时间归还）。甲方保证履行本协议,若违约则双倍返还定金并承担乙方的一切损失。第10条第2款第1项规定:如甲方原因,导致以下 ...
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