，法律赋予了一些特殊债权在一定情形下优先于其他普通债权甚至物权的效力，即使合同标的之上存在的仅为普通债权，亦可能对合同履行造成不利影响。具体 红塔集团有限公司签订《股份转让协议》，约定云南红塔集团有限公司将其所持有的云南白药集团股份有限公司6581.3912万股股份转让给陈发树，总价款约220759. ...
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和实务界视为债权在诉讼执行阶段的特殊效力。实体性优先权为独立的有优先受偿权的法定担保物权。例如税法中规定的税收优先权等。它具有优先性 保护交易安全和财产安全, 对此, 税法应当保持足够的审慎。 (二) 税收优先权与留置权的冲突与协调 担保物权中留置权的效力最强, 其效力优先于抵押权和质权。首先, 它以 ...
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”原则。不动产租赁权本是债权,但法律使它具有物权的效力。[13]同时,代表债权的有价证券也开始成为物权的客体,即债权物权化的现象也已普遍产生,作为商业货币 主义相矛盾。在信托制度中,委托人一旦将其财产交付信托,就丧失对该项财产的所有权,即该项财产作为信托财产而不属于委托人所有。受托人对信托财产享有最 ...
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设立”。同时还规定，“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意 变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 ——除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 ...
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人”。[3]韩世远教授则认为，应当将无权处分行为的效力待定解释为物权行为效力待定，而非债 权行为效力待定。[4]对此，梁慧星教授则坚持反对， 实际上系代理真实权利人行使处分权，或者部分代理真实权利人行使处分权，其所处的地位亦不再是“处分人”，而实际 上已沦为“代理人”，或者兼具“代理人”和“处分人”的 ...
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人”。[3]韩世远教授则认为，应当将无权处分行为的效力待定解释为物权行为效力待定，而非债 权行为效力待定。[4]对此，梁慧星教授则坚持反对， 实际上系代理真实权利人行使处分权，或者部分代理真实权利人行使处分权，其所处的地位亦不再是“处分人”，而实际 上已沦为“代理人”，或者兼具“代理人”和“处分人”的 ...
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有机会确保合同得以实际履行，从而取得财产权。比如，我国的查封登记和预告登记有禁止转让人处分不动产物权的效力，登记机构不得办理相应登记(《房屋登记办法》第 一终字第1680号民事判决书。该见解与最高人民法院法官对《租赁合同解释》的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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效果的区分，而是坚持将两者一体把握的同一主义立场，把债权的效力（请求）和物权的效力（支配）糅杂在一起，认为一个法律行为可同时产生两种权利变动 、常态化，使法律体系更加具有科学性、稳定性、权威性和生命力。{24} 其次，选择正确的立法技术路线并自始至终地坚持。改革开放以来，从《民法通则》到《担保法》、 ...
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现代各国物权立法看，对于不动产登记、登记变更和动产占有、交付等法定物权公示方法的效力认定，大致分为三种立法主义。 ①公示对抗要件主义。法国、日本民法规定，公 主义为例外。如我国《民法通则》第72条规定，按照合同或其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起移转。法律另有规定或当事人另有约定的除外。 ...
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交付行为。所以，是否交付虽然不影响契约移转物权的效力，却能成为物权是否移转给权利人占有以确定契约履行情况的证明。因此，不能说债权行为意义上的 的另一个契约。[10]（53）交付（traditio）具有一切契约之特征，是一个真正的契约，一方面包括占有之现实交付，他方面亦包括移转所有权之意思表示。 此项 ...
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