用他人房产抵押贷款 -法学论文搜索

工程款拖欠引发法律思考

的过程中为了融资借款，常常要将土地使用权或在建工程以及已经建成的工程抵押给他人，如果承包人和发包人的其他债权人都同时向发包人请求清偿债务，而承包人该房产拍卖归还工程款还是将房产交于购买商品房的消费者。有的观点认为，在这种情况下，如果允许承包人行使法定抵押权，拍卖工程，无异于用消费者的资金清偿开发商的 ...

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二手房买卖的风险与控制

签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号以及无法办理按揭或按揭款项不足时的处理办法。?3．交往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但最后签约的肯定是他人；所以，卖方不要轻易收取中介的定金。? ??二、谨慎收取定金。中介公司找到客户 ...

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合同解除效果与违约责任

要求泳臣公司返还桂冠公司已付投资款及利息，以及支付工期逾期违约金、办公楼抵押违约金，同时赔偿桂冠公司办公楼项目损失。 [13]实践中也有案例将利息作为金钱辰公司支付订金5860万元。后俞财新以讼争商铺已由华辰公司售予他人为由，要求解除合同。 [16]崔建远先生及本文讨论的最高人民法院(2009)民一 ...

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起草离婚协议书时应该注意哪些问题？

或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人证券交易所开户，将会大大省去不必要的麻烦。另外，现实中常常有请他人代为炒股的情况，即夫妻一方用共同财产炒股，但不是以自己的名字开户，而是借他人的 ...

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典权制度存废之再探讨

的不动产，称为典物；典价是典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。 [2]实际上，典权除了是提供用益外，还具有担保的功能以及融资的功能。随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房已大量进入市场，私人房产也在迅速增加，这将大大拓宽典权的使用范围。由此可见，尽管目前典权在实践中 ...

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关于物权法草案

的权限剥夺人民、企业。新闻单位有过这样的报道，一个企业要向银行贷款，用它的大楼作抵押，按相关的规定，要评估，按评估的价值收取登记费。登记费少则应该，这就是建议草案上规定的因为登记机关的过错致不动产登记发生错误，进而招致他人发生经济损害的，由登记机关承担国家赔偿责任。为什么要依照国家赔偿法承担责任呢？ ...

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典权制度存废之再探讨

的不动产，称为典物；典价是典权人为对他人不动产占有、使用、收益而付出的对价。 [2]实际上，典权除了是提供用益外，还具有担保的功能以及融资的功能。随着经济体制改革的深入发展和房地产市场的逐步确立，商品房已大量进入市场，私人房产也在迅速增加，这将大大拓宽典权的使用范围。由此可见，尽管目前典权在实践中 ...

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最高法院2015年房地产纠纷案件常见问题裁判意见

有关事宜的会议纪要（长政纪字（2007）6号），均证明政府许可淀粉厂与他人合作开发房地产，并非淀粉厂管理层自行对国有资产进行处置。在政府批复同意淀粉厂改制并将，翰星公司不得将翰林西苑项目土地使用权用于抵押。《融资贷款协议》第4条约定：双方同意以本项目整体、翰星公司股权、未出售房产等为项目融资抵押担保 ...

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股票发行与上市的调查提纲

评估的确认文件； 9.国有资产管理部门同意国有股权管理方案的批准文件。 B.房产资料 1.股份公司拥有产权和租赁使用的房屋(包括出租和租用)资产的数量、地点等 4.第三人为发行人担保的主合同和担保合同； 5.现仍有效的任何其他产生抵押、质押、留置或保证的合同及其批准或登记文件，包括其他履约保证书和银行 ...

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股票发行与上市的调查提纲

评估的确认文件； 9.国有资产管理部门同意国有股权管理方案的批准文件。 B.房产资料 1.股份公司拥有产权和租赁使用的房屋(包括出租和租用)资产的数量、地点等 4.第三人为发行人担保的主合同和担保合同； 5.现仍有效的任何其他产生抵押、质押、留置或保证的合同及其批准或登记文件，包括其他履约保证书和银行 ...

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