无效： 1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命 利益问题作出了回应。 需要注意： 1、实际施工人可以起诉发包人。 建筑市场转包、违法分包现象很多，实际施工人与发包人没有直接的合同关系，而签订 ...
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股东资格继承制度隐含着一个前提——股权继承[12]。针对本文的核心股东资格继承，需要注意的是，前提条件时死亡股东所有的股权已经被继承，继承人也正是基于此才可以向 本法分则或者其他法律中最相类似的规定。《合同法》第三章中规定合同的效力问题，笔者认为，寡关于股份转让合同效力的问题可以参照适用此规定。第二、 ...
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应尽快协商，达成补充协议。在签订合同以后，双方应严格按照买卖合同履行，一方未按照合同约定履行，将承担违约责任。实践中，出现该问题后，应尽快联系房屋中介 协商处理，协商不成，应尽快收集证据诉讼解决。本律师提醒购房者，在购房过程中应注意的一些事项：1、核查出卖人是否为房屋所有权人。要求出卖人提供相关证件， ...
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条款加以分析。以便求教于大家。 《合同法》第39条所规定的需要格式条款提供者履行合理提示说明义务的免责格式条款属于合理免责格式条款。所谓合理免责格式 效力认定。在实践中要充分注意以下三个方面的因素：一是格式条款提供者履行提示说明义务的时间。提供格式条款的一方当事人必须保证在签订合同之前或者至少在签订 ...
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或者以其他任何方式规避招标。对依法应当招标而未招标的合同无效。需注意的是同一建筑工程签订有两份以上的合同，如其中一份是通过招标投标方式签订的， 质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜。（8）误工赔偿责任。发包方由于中途停建、缓建或由于设计 ...
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后产生的损失由员工承担的情形。用人单位在签订劳务用工协议时要避免将劳务用工转成劳动用工，其中需要注意的问题就是社保的问题，一般在仲裁阶段，劳动者的社保 只支持十一个月双倍。用人单位满一年未签订劳动合同时就会涉及无固定期限合同的问题。如果用人单位具备完善的规章制度和考核标准的话，那么用人单位不必担心无 ...
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数份合同的情形（特别是大宗散装货时），或者一次托运超量的货物去履行已经签订的合同之情形，如果出现货物毁损、灭失，在货物未具体特定化于合同项下 年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用法律若干问题，载《法律适用》2009年第9期。 [22]需要注意的是，合同法上还有一种合同解除 ...
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你和卖方双方都务必注意的问题。 （2）按合同约定付房款：支付房款是买方的主要义务，一般有一次性付款或者按款付款两种方式。前者常需要双方足够互信、 ，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置 ...
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如快递企业利用格式条款侵犯消费者合法权益；第三类是在快递服务合同履行阶段存在的问题，如签收程序的不合理；第四类是在快递企业承担违约责任阶段存在的问题 快递物品投递给收件人并取得签收，快递企业的义务才算履行完毕。 需要注意的是，作为寄件人的销售者有时会在与快递企业的约定中，除要求后者向作为收件人的消费者 ...
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竞争，而这主要通过加强透明度、规定严格的招投标程序等措施来实现。然而需要注意的是，若对透明度和招投标程序要求过于严苛，合同的缔约成本将大大提升，最终成为自由 ，从采购人对所有被拒供应商通知时起算16日内，采购人与被选取的供应商不得签订合同，若采购人采用电子方式通知上述信息，那么该期限缩至11日。暂停 ...
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