最终，难题还是来到了法院。 肖某的继承人认为，宋某如需资金可直接将房屋抵押进行贷款，何须办理房屋买卖。事实上，宋某因做生意急需资金，才将房屋卖给肖某并办理了 。经查，肖某离婚后一直租房居住，若其确购买了该房屋，势必要求宋某交房。然而，肖某自“买房”后直至去世的近5年间，从未向宋某主张交房，实在有悖常理 ...
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。这次出台的司法解释，主要针对审判实践中亟需解决的一方婚前贷款所购不动产性质的认定、父母为子女结婚买房、结婚登记瑕疵处理、一方个人财产在婚后的收益等问题作出 的，应当办理有关手续；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻 ...
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所有权人，其后依据双方之间的约定或其他法律关系要求登记名义人办理房屋所有权变更等登记手续，实现规避房屋限购及差别贷款政策的规避，其以合法形式掩盖非法目的的 1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款，非京籍常住人员是无法在北京贷款买房的。为规避提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明 ...
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要出卖房子就有困难。房子上面有抵押权，买房人就担心，自己购买的房子有被抵押权人强行拍卖的危险，因此人家就不买了。此外，一旦办理了抵押登记，房屋所有权上成立了抵押权， 特丹港，这时它需要一笔资金，当然船长就到阿姆斯特丹的银行去申请贷款，银行要求设定抵押，船长就把这条船舶抵押给了阿姆斯特丹的银行，取得了一 ...
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对原告越来越不关心，现在双方不再联系，恋爱关系中止，也没有办理婚姻登记手续，原告向法院提起诉讼，要求判决拥有该房屋所有权归原告，被告协助过户其名下。审理中 名义贷款，以被告的名义登记房屋产权，除贷款外，其余实际购房金额均由原告出资，这是典型的借名买房的行为，原被告在恋爱同居期间承诺购买房屋，意味着双方 ...
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在办理完预售(预购)登记后，购房合同生效。二、过户和收房流程第一步：办理立契过户手续契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而 办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书);如果 ...
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交到卖方手上会增加资金的风险性，因此，在北京二手房买卖交易中，建委都要求将买方除定金、贷款以外的资金由建委和银行监管起来，等到房屋顺 利过户到买方名下后，房款才 一定时间后方可过户，过户手续完成后就能拿到房本。 第十步 银行办理抵押放款（全款买房跳过此步） 刚拿到手的热乎乎的房本，现在还不能妥善地保管 ...
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交到卖方手上会增加资金的风险性，因此，在北京二手房买卖交易中，建委都要求将买方除定金、贷款以外的资金由建委和银行监管起来，等到房屋顺 利过户到买方名下后，房款才 等待一定时间后方可过户，过户手续完成后就能拿到房本。第十步 银行办理抵押放款（全款买房跳过此步）刚拿到手的热乎乎的房本，现在还不能妥善地保管 ...
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合同自始无效。(3)开发商任意改变合同约定的设计。(4)无法获得贷款。(5)开发商的原因导致无法办理产权证。(6)房屋面积实际误差超过3%。(6)开发商不能出示《 条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如 ...
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合同自始无效。(3)开发商任意改变合同约定的设计。(4)无法获得贷款。(5)开发商的原因导致无法办理产权证。(6)房屋面积实际误差超过3%。(6)开发商不能出示《 条件。购房人因此而不能取得公积金贷款。购房人就可以要求退房。5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证.如 ...
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