。近日，海淀法院就审理的部分二手房屋买卖案件进行调研，发现存在四类“拦路虎”，致使买卖合同不得不解除。“拦路虎”一：抵押2015年8月，买房人小张与卖房人小刘签订 小吴。无奈之下，小吴将小刘诉至法院，要求继续履行合同。案件审理中，经法院查实，因小刘拒绝履行合同，小吴已于2016年1月重新购房并办理过户 ...
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向原告支付违约金。 法院经过审理认为，涉案三方当事人在2015年9月签订的房屋买卖合同合法有效。被告收受原告16万元首付款后拒不办理解押，且标的房屋已被 过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。所以，在案例一中，就出现了原告起诉要求继续履行合同，由被告配合办理过户手续的诉讼请求。在执行程序中，原告就可以 ...
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过程中，彼此信任关系也至关重要，因此对于信任基础丧失的，则无维持合同效力要求继续履行的必要。3.自由裁量介入的必要。《合同法》在严格限制法定解除权 目的”进行考察。基于对消费者权益保护原则，需要法官对个案中消费者拟要实现的“合同目的”予以相对宽泛的界定。现结合前述个案进行分析。 （1）服务质量缩水或者 ...
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。被告王某表示在本案中不主张剩余房款。 刘某诉至法院，要求被告王某继续履行合同，并协助原告刘某办理房屋解除抵押及所有权变更登记手续；第三 共和国合同法》第五十二条第(五)项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。对于强制性规定,《最高人民法院关于合同法司法解释(二)》(以下简称《合同法解释二》 ...
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、工作岗位等情况。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府 短，解除赔偿金就很少。正由于这个原因，如果劳动合同到期期限还长，大多高管选择要求继续履行劳动合同并要支付仲裁诉讼期间的工资和保险。因为仲裁诉讼 ...
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支付租金，部分出租人封堵被告酒店致使被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意解除。 【裁判】 法院经审理认为：根据原被告签订的合同，原告提供房屋，为被告经营活动提供便利条件，被告按期支付租金，在被告逾期支付租金构成 ...
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第16.2.1项〔承包人违约的情形〕第（7）目约定的承包人无法继续履行合同的情形。 解读：承包人原因引起暂停施工，承担费用与工期责任，超过84日 并为在施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。 18.2.2 承包人应依照法律规定参加 ...
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。具体而言法定解除权的行使方式在《合同法》第96条中被规定。第一，要求当事人通过通知的方式启动解除，当事人决定法定解除后，应当将解除的意思通知对方。 使得合同目的失去实现的可能性，如果这个时候继续履行合同，则会造成一方的不公平。关于情事变更，我国主要规定在最高人民法院关于《合同法》司法解释（二）中，当 ...
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守约方有适当的选择补救方式的权利。如守约方可以坚持合同的效力，要求对方继续履行合同。但守约方应当要求毁约方撤回毁约的意思表示，而不能坐等履行期 ，对方应当采取适当措施防止损失扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。的规定，防止损失扩大。因此，预期违约一般造成的是信赖利益的损害， ...
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超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。 因此，用人单位在试用期后正式签订劳动合同或者仅约定试用期，不仅不能降低成本，反而会“得不偿失”，招致不必要的风险 ，这些都可能是有力的证据。 2、违法解除或者劳动合同面临的法律后果 用人单位违法解除或者劳动合同的，如果劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当 ...
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